Villa i Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes

Les collettes - cagnes-SUR-MER
I et af de mest eftertragtede områder af Canes-sur-Mer, beliggende i et særligt fredeligt og bladrigt boligkvarter, opdage denne moderne villa med 205m2 boligområde, der tilbyder et betydeligt potentiale for udvikling.
Bygget på en grund på 1,668 m2, suppleret med en tilstødende plot klassificeret som en naturreservat, har det fuldstændig uhindret udsigt over den omgivende grønne og varig ro.
Den beboelige del er i øjeblikket monteret på en høj standard: naturlige stengulve, store skydeglasdøre, en varmepumpe med gulvvarme og -køling, automation til rulleskodder og materialer af høj kvalitet og finish.
I stueetagen, der åbner ud i haven, består det af en entré, der fører til en rummelig, lysfyldt stue, et soveværelse med en walk-in garderobe og et badeværelse udstyret med en vægmonteret opvarmet håndklæde jernbane, et køkken med et spisekammer, et forsyningsrum, et separat toilet med en håndvask, og tre yderligere soveværelser. Alle værelser på dette niveau nyder godt af direkte adgang til de udendørs områder.
Ovenpå er der to store rum, der skal indrettes efter dine ønsker. Især vil de give mulighed for at skabe et fantastisk opholdsområde med et åbent køkken og kontorplads, udvidet af en terrasse med udsigt over hele ejendommen og tilbyder betagende udsigt over det omkringliggende landskab.
Den rummelige garage, der måler ca 50 m2, tilbyder også en bred vifte af konverteringsmuligheder: du kan oprette et ekstra en-suite soveværelse med et badeværelse og toilet, eller andre accessoriske rum skræddersyet til dine behov.
Det nuværende layout giver dig mulighed for at bo komfortabelt i huset, mens du udfører resten af arbejdet i dit eget tempo. Udendørs forbedringer er også nødvendigt for at realisere ejendommens fulde potentiale, herunder opførelsen af terrasser, landskabspleje af haven og organisering af parkeringspladser. Færdiggørelse af facaden og visse vinduer og døre er også stadig at gøre.
Der er flere parkeringspladser på ejendommen. Land egnet til en swimmingpool.
Et privilegeret levende miljø, der kombinerer absolut ro, natur og nærhed til faciliteter, mindre end 10 minutter fra centrum af Cagnes-sur-Mer, butikker og større transportforbindelser.
En sjælden ejendom tilbyder komfort, høj kvalitet konstruktion og enestående potentiale for konvertering.
Er du på udkig efter en moderne ejendom tilbyder både umiddelbar komfort og potentiale for konvertering? Denne villa er meget værd din opmærksomhed. Kontakt mig for at opdage alle sine muligheder.
Céline del giudice - 06 09 44 95 02
Din remax solnedgang ejendomsmægler
Juridiske henvisninger (på fransk): Honoraires à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .