Villa in Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes

Les collites - cagnes-SUR-MER
In een van de meest gewilde gebieden van Cagnes-sur-Mer, gelegen in een bijzonder rustige en groene woonwijk, ontdek deze eigentijdse villa met 205m2 leefruimte, die een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel biedt.
Gebouwd op een perceel van 1.668 m2, aangevuld met een aangrenzende perceel geclassificeerd als een natuurgebied, het geniet volledig vrij uitzicht op het omringende groen en duurzame rust.
Het momenteel bewoonbare deel is voorzien van een hoge standaard: natuursteenvloeren, grote glazen schuifdeuren, een warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, huisautomatisering voor de rolluiken en hoogwaardige materialen en afwerkingen.
Op de begane grond, die uitkomt op de tuin, bestaat het uit een inkomhal die leidt naar een ruime, licht gevulde woonkamer, een master bedroom met een inloopkast en een badkamer uitgerust met een verwarmde handdoekhouder aan de muur, een keuken met een bijkeuken, een bijkeuken, een apart toilet met een wastafel, en drie slaapkamers. Alle kamers op dit niveau profiteren van directe toegang tot de buitenruimtes.
Op de bovenverdieping moeten nog twee grote ruimtes worden ingericht volgens uw wensen. In het bijzonder zullen zij het mogelijk maken om een prachtige woonkamer te creëren met een open keuken en kantoorruimte, uitgebreid door een terras met uitzicht op de hele woning en met een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland.
De ruime garage, die ongeveer 50 m2, biedt ook een breed scala aan conversiemogelijkheden: u kunt een extra en-suite slaapkamer met een badkamer en toilet, of andere bijkomende ruimtes op maat van uw behoeften.
Met de huidige indeling kunt u comfortabel in het huis wonen terwijl u het resterende werk in uw eigen tempo voltooit. Ook buiten zijn verbeteringen nodig om het volledige potentieel van de woning te realiseren, waaronder de bouw van terrassen, landschapsarchitectuur van de tuin en de organisatie van parkeerplaatsen. Afwerking van de gevel en bepaalde ramen en deuren moet nog worden gedaan.
Verschillende parkeerplaatsen zijn beschikbaar op het terrein. Grond geschikt voor een zwembad.
Een bevoorrechte woonomgeving, die absolute rust, natuur en nabijheid van voorzieningen combineert, op minder dan 10 minuten van het centrum van Cagnes-sur-Mer, winkels en belangrijke vervoersverbindingen.
Een zeldzame woning met comfort, hoogwaardige constructie en uitzonderlijk potentieel voor conversie.
Bent u op zoek naar een eigentijds pand met zowel direct comfort als potentieel voor conversie? Deze villa is zeker uw aandacht waard. Neem contact met mij op om al zijn mogelijkheden te ontdekken.
Céline del giudice - 06 09 44 95 02
Uw remax Sunset makelaar
Juridische vermeldingen (in het Frans): Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .