Apartamento en Garches, Altos del Sena

Bienvenido a Abriculteurs. Abriculteurs se complace en presentar este agradable y luminoso apartamento con una superficie de 56.58 m2 (53.98 m2 bajo la ley de Carrez).

Situado en la 3a y última planta de una residencia reciente y segura con ascensor, este apartamento lleno de luz encanta de inmediato con sus características refinadas. Al entrar, se encuentra un baño contemporáneo con aseo, que conduce a una zona de estar cálida y luminosa.

La cocina de planta abierta, moderna y totalmente equipada se mezcla armoniosamente en este espacio de recepción, que se abre a un hermoso balcón de 4, 25 m2, perfecto para disfrutar del buen tiempo. La zona de dormir, perfectamente organizada, incluye dos dormitorios de buen tamaño con almacenamiento incorporado, como armarios y walk-in armarios para una organización óptima.

Esta propiedad de calidad se complementa con una bodega privada en el sótano y una plaza de aparcamiento segura. La residencia también ofrece un trastero de bicicletas, un cochecito y comodidades premium. Usted apreciará una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo y buscado, con tiendas, escuelas, y el centro de la ciudad cerca, la plaza del mercado a sólo 10 minutos a pie. Una propiedad rara que combina modernidad, comodidad y ubicación estratégica, que no se puede perder.

Beneficios clave de la propiedad:
– Brillante planta superior con balcón que ofrece vistas sin obstáculos
– Residencia de lujo reciente con equipo inteligente, almacenamiento de bicicletas y cochecitos
– Buscada después de una ubicación tranquila, cerca de tiendas y Garches centro de la ciudad

Tenga en cuenta:
- Impuesto sobre la propiedad: 1.446 €
- Condominio: 3.390 €/año (calefacción, agua caliente, ascensor, mantenimiento de zonas comunes)
- Condición: Buen estado
- Propiedad sujeta a copropiedad: 57 lotes incluyendo 20 unidades residenciales
- Lote de apartamentos no. 19; Bodega y aparcamiento
- Procedimientos judiciales en curso

Rendimiento energético:
- Consumo convencional (kWhEP/m2 año): 85 (C)
- Emisiones estimadas (kg de CO2/m2 año): 14 (C)

Precio: 385.000 € (tasas a cargo del vendedor)
Venta por delegación de mandato

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