Appartement in Garches, Hauts-de-Seine

Welkom bij Abriculteurs. Abriculteurs is verheugd om dit aangename, lichte appartement te presenteren met een vloeroppervlakte van 56, 58 m2 (53. 98 m2 volgens de wet van Carrez).

Gelegen op de 3e en bovenste verdieping van een recente, veilige residentie met een lift, dit licht gevulde appartement direct charmant met zijn verfijnde kenmerken. Bij binnenkomst, vindt u een moderne badkamer met toilet, die leidt naar een warme en lichte woonkamer.

De open-plan, moderne en volledig uitgeruste keuken combineert harmonieus in deze ontvangstruimte, die uitkomt op een prachtig 4. 25 m2 balkon, perfect om te genieten van het mooie weer. De slaapkamer, perfect ingericht, omvat twee ruime slaapkamers met ingebouwde opslag, zoals kasten en walk-in kasten voor een optimale organisatie.

Deze kwaliteit woning wordt aangevuld met een prive kelder in de kelder en een beveiligde parkeerplaats. De residentie biedt ook een fietsenberging, een kinderwagen kamer, en premium voorzieningen. U zult genieten van een bevoorrechte locatie in een rustige en gewilde omgeving, met winkels, scholen, en het centrum van de stad in de buurt, de markt plein op slechts 10 minuten lopen. Een zeldzame eigenschap die moderniteit, comfort en strategische locatie, niet te missen.

Belangrijkste voordelen van de woning:
Lichte bovenverdieping met balkon met vrij uitzicht
Recent luxe residentie met slimme apparatuur, fiets en kinderwagen opslag
Sought-na rustige locatie, dicht bij winkels en Garches centrum

Let op:
- Eigendomsbelasting: € 1.446
- Condominium kosten: € 3.390/jaar (verwarming, warm water, lift, gemeenschappelijke ruimtes onderhoud)
- Voorwaarde: Goede staat
- Eigendom onderworpen aan mede-eigendom: 57 kavels met inbegrip van 20 wooneenheden
- Apartment lot no. 19; Kelder en Parkeren
- Lopende gerechtelijke procedures

Energieprestaties:
- Conventioneel verbruik (kWhEP/m2. jaar): 85 (C)
- Geschatte emissies (kg CO2/m2. jaar): 14 (C)

Verkoopprijs: €385.000 (Bedragen ten laste van de verkoper)
Verkoop door delegatie van het mandaat

Geïnteresseerd in deze accommodatie? Om een bezichtiging met ons te regelen, kunt u contact met ons opnemen op 06 30 50 30 30.

Advertentie opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Isabelle BRUT-francis, verkoopagent (EI), ingeschreven bij het Nanterre Trade and Companies Register onder nr. 903 553 295, zonder fondsen te bezitten, handelend namens sarl abriculteurs Immobilier, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van een beroepskaart nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, met het hoofdkantoor op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.