Apartamento em Garches, Altos do Sena

Bem-vindo a Abriculteurs. A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este apartamento agradável e luminoso com uma área de 56. 58 m2 (53. 98 m2 sob a lei de Carrez).

Localizado no 3o e último andar de uma residência recente e segura com um elevador, este apartamento cheio de luz encanta imediatamente com suas características refinadas. Ao entrar, você encontra uma casa de banho contemporânea com WC, levando a uma área de estar quente e brilhante.

A cozinha de plano aberto, moderna e totalmente equipada combina harmoniosamente neste espaço de recepção, que se abre para uma encantadora varanda de 4, 25 m2, perfeita para desfrutar do bom tempo. A área de dormir, perfeitamente organizada, inclui dois quartos de bom tamanho com armazenamento embutido, como armários e roupeiros para uma organização ideal.

Esta propriedade de qualidade é complementada por uma adega privada no porão e um espaço de estacionamento seguro. A residência também oferece uma sala de armazenamento de bicicletas, uma sala de carrinhos e comodidades premium. Você apreciará uma localização privilegiada em um ambiente tranquilo e procurado, com lojas, escolas e o centro da cidade nas proximidades, a praça do mercado a apenas 10 minutos a pé. Uma propriedade rara que combina modernidade, conforto e localização estratégica, a não perder.

Principais benefícios da propriedade:
– Piso superior brilhante com varanda oferecendo vistas desobstruídas
– Residência de luxo recente com equipamento inteligente, armazenamento de bicicletas e carrinhos
Localização tranquila, perto de lojas e do centro da cidade de Garches

Por favor, note:
- Imposto sobre a propriedade: 1.446
- Taxas de condomínio: 3.390 / ano (aquecimento, água quente, elevador, manutenção de áreas comuns)
- Condição: Bom estado
- Propriedade sujeita a copropriedade: 57 lotes, incluindo 20 unidades residenciais
- Apartamento no. 19; Cellar e Estacionamento
- Processos judiciais em curso

Desempenho energético:
- Consumo convencional (kWhEP/m2. ano): 85 (C)
- Emissões estimadas (kg CO2/m2. ano): 14 (C)

Preço de venda: 385.000 (Taxas suportadas pelo vendedor)
Venda por delegação de mandato

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Redigido sob a responsabilidade editorial de Isabelle BRUT-francis, agente de vendas (EI), registrada no Registro de Comércio e Empresas de Nanterre sob o no 903 553 295, sem deter fundos, atuando em nome de sarl abriculteurs Immobilier, com um capital de 5.000, registrado sob o número SIREN 837 704 584, titular do cartão profissional no 837 704 584.
CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pela Câmara de Comércio e Indústria de Paris le-de-France, cujo representante legal é o Sr. Adrien Piot, com sede em 12 rue des Halles, 75001 Paris.