Wohnung in Garches, Département Hauts-de-Seine

Willkommen bei Abriculteurs. Abriculteurs freut sich, diese angenehme, helle Wohnung mit einer Fläche von 56. 58 m2 (53. 98 m2 nach Carrez Gesetz) zu präsentieren.

Dieses lichtdurchflutete Apartment befindet sich in der 3. und obersten Etage einer neuen, sicheren Residenz mit Aufzug und besticht sofort mit seinen raffinierten Eigenschaften. Beim Betreten finden Sie ein modernes Badezimmer mit WC, das zu einem warmen und hellen Wohnbereich führt.

Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in diesen Empfangsraum ein, der sich auf einen schönen 4, 25 m2 großen Balkon öffnet, der perfekt für das schöne Wetter geeignet ist. Der perfekt angeordnete Schlafbereich umfasst zwei gut ausgestattete Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum wie Schränke und begehbare Schränke für eine optimale Organisation.

Dieses hochwertige Anwesen wird durch einen privaten Keller im Keller und einen sicheren Parkplatz ergänzt. Die Residenz bietet auch einen Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenraum und Premium-Annehmlichkeiten. Sie werden eine privilegierte Lage in einer ruhigen und begehrten Umgebung schätzen, mit Geschäften, Schulen und dem Stadtzentrum in der Nähe, der Marktplatz ist nur 10 Gehminuten entfernt. Eine seltene Eigenschaft, die Moderne, Komfort und strategische Lage kombiniert, nicht zu verpassen.

Die wichtigsten Vorteile der Immobilie:
– Helle obere Etage mit Balkon mit freiem Blick
– Neuere gehobene Residenz mit intelligenter Ausrüstung, Fahrrad und Kinderwagen Lagerung
– Gekauft-nach ruhiger Lage, in der Nähe von Geschäften und Garches Stadtzentrum

Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer: 1.446 €
- Condominium-Gebühren: €3.390/Jahr (Heizung, Warmwasser, Aufzug, Wartung der öffentlichen Bereiche)
- Zustand: Guter Zustand
- Grundstück mit Miteigentum: 57 Grundstücke inklusive 20 Wohneinheiten
- Appartementgrundstück Nr. 19; Keller und Parkplatz
- Laufende Gerichtsverfahren

Energieeffizienz:
- Konventioneller Verbrauch (KWhEP/m2.Jahr): 85 (C)
- Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 14 (C)

Verkaufspreis: 385.000 € (Gebühren des Verkäufers)
Verkauf durch Mandatsübertragung

Interessiert an dieser Unterkunft? Um eine Besichtigung mit uns zu arrangieren, kontaktieren Sie uns bitte unter 06 30 50 30 30.

Werbung unter der redaktionellen Verantwortung von Isabelle BRUT-francis, Vertriebsagent (EI), registriert beim Handels- und Firmenregister Nanterre unter der Nummer 903 553 295, ohne Beteiligung von Fonds, im Auftrag von Sarl abriculteurs Immobilier, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber von Berufsausweis Nr.
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