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€ 286.011

2043 € por m²

Villa en Duras, Lot y Garona

Añadido hace 6 días

Dormitorios
3
Baños
1
Tamaño de construcción
140 m²
Tamaño de la parcela
21.650 m²

Duras, Lot y Garona, Aquitania, Francia

Clé Rouge Immobilier

Comercializado por Clé Rouge Immobilier

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Cerca de Duras – Encantadora casa de campo con primavera natural y dependencias Esta encantadora casa de campo se encuentra a unos cinco minutos del pintoresco pueblo de Duras, con sus tiendas, bares, restaurantes y castillo histórico, y a sólo 35 minutos de Bergerac y su aeropuerto internacional.
La propiedad ha sido cuidadosamente renovada por sus actuales propietarios, que han conservado con éxito su encanto de la época auténtica, incluyendo vigas a la vista, paredes de piedra y hermosas chimeneas, al tiempo que incorporan comodidades modernas como el doble acristalamiento de aluminio. La planta baja consta de una amplia sala de estar que se abre a una terraza sombreada, ideal para disfrutar de días cálidos de verano, así como una cocina / comedor con una magnífica chimenea de piedra y estufa de leña.
Un WC separado completa este nivel. Arriba, un aterrizaje conduce a tres dormitorios, un baño con una ducha separada, y un WC separado. Los dos dormitorios adicionales ofrecen margen para la ampliación mediante la incorporación de parte del espacio de ático disponible. Dos bodegas, dos bodegas y un garaje completan la propiedad. El jardín cuenta con numerosos árboles frutales, así como un pozo y un manantial natural.
Una maravillosa oportunidad para adquirir una auténtica casa de campo mientras permanece al alcance de las tiendas y servicios cotidianos.

Características principales

15 características

Ubicación
Cerca de tiendas Cerca de restaurantes
Calidad
Renovado Moderno
Fuera
Jardín Terraza Árboles frutales Árboles
Edificios
Dependencias

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Duras

Ubicación aproximada

Pregunte a Clé Rouge Immobilier para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Duras

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


16.589 €
1430 €
715 €
5720 €

Esto se basa en la información de mercado de Duras. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
24.454 €*
Costo final de compra
310.465 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Théo Razès

Idiomas
inglés, francés, neerlandés

Las visitas remotas están disponibles para esta propiedad

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