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€ 286.011

2.043 € por m²

Villa em Duras, Lot-et-Garonne

Adicionado 5 dias atrás

Quartos
3
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
140 m²
Tamanho da parcela
21.650 m²

Duras, Lot-et-Garonne, Aquitânia, França

Clé Rouge Immobilier

Comercializado por Clé Rouge Immobilier

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Esta encantadora casa de campo está localizada a aproximadamente cinco minutos da pitoresca vila de Duras, com suas lojas, bares, restaurantes e castelo histórico, e apenas a 35 minutos de Bergerac e seu aeroporto internacional.
A propriedade foi cuidadosamente renovada pelos seus atuais proprietários, que preservaram com sucesso o seu charme período autêntico, incluindo vigas expostas, paredes de pedra e belas lareiras, incorporando confortos modernos, como vidros duplos em alumínio. O piso térreo compreende uma espaçosa sala de estar que se abre para um terraço sombreado, ideal para desfrutar de dias quentes de verão, bem como uma cozinha / sala de jantar com uma magnífica lareira de pedra e fogão a lenha.
Um WC separado completa este nível. No andar de cima, um pouso leva a três quartos, uma casa de banho com um chuveiro separado e um WC separado. Os dois quartos adicionais oferecem espaço para o alargamento, incorporando parte do espaço disponível no sótão. Duas lojas de vinhos, duas adegas e uma garagem completam a propriedade. O jardim apresenta inúmeras árvores frutíferas, bem como um poço e uma fonte natural.
Uma oportunidade maravilhosa para adquirir uma autêntica casa de campo, mantendo-se ao alcance das lojas e comodidades do dia-a-dia.

Principais características

15 características

Localização
Perto de lojas Perto de restaurantes
Qualidade
Renovado Moderna
Fora
Jardim Terraço Árvores de fruto Árvores
Edifícios
Dependências

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Duras

Localização aproximada

Pergunte a Clé Rouge Immobilier para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Duras

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 16.589
€ 1.430
€ 715
€ 5.720

Isto se baseia em informações de mercado para Duras. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 24.454*
Custo final da compra
€ 310.465
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Théo Razès

Idiomas
inglês, francês, holandês

Visualizações remotas estão disponíveis para esta propriedade

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