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Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 286.011 | Ref: CTR050 - Foto 1Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 286.011 | Ref: CTR050 - Foto 2Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 286.011 | Ref: CTR050 - Foto 3Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 286.011 | Ref: CTR050 - Foto 4Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 286.011 | Ref: CTR050 - Foto 5Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 286.011 | Ref: CTR050 - Foto 6Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 286.011 | Ref: CTR050 - Foto 7Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 286.011 | Ref: CTR050 - Foto 8Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 286.011 | Ref: CTR050 - Foto 9Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 286.011 | Ref: CTR050 - Foto 10Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 286.011 | Ref: CTR050 - Foto 11Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 286.011 | Ref: CTR050 - Foto 12Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 286.011 | Ref: CTR050 - Foto 13Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 286.011 | Ref: CTR050 - Foto 14Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 286.011 | Ref: CTR050 - Foto 15Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 286.011 | Ref: CTR050 - Foto 16

€ 286.011

2.043 € pro m²

Haus in Duras, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
140 m²
Grundstücksgröße
21.650 m²

Duras, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

Clé Rouge Immobilier

Vermarktet von Clé Rouge Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In der Nähe von Duras – Charmantes Landhaus mit natürlichen Quellen und Nebengebäuden Dieses charmante Landhaus liegt etwa fünf Minuten vom malerischen Dorf Duras mit seinen Geschäften, Bars, Restaurants und historischen Schlössern und nur 35 Minuten von Bergerac und seinem internationalen Flughafen entfernt.
Das Anwesen wurde von seinen derzeitigen Eigentümern sorgfältig renoviert, die ihren authentischen Charme bewahrt haben, einschließlich freigelegter Balken, Steinmauern und schönen Kaminen, wobei modernen Komfort wie Aluminium-gerahmte Doppelverglasung. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer auf einer schattigen Terrasse, ideal für den Genuss von warmen Sommertagen, sowie eine Küche / Esszimmer mit einem herrlichen Steinkamin und Holzofen.
Ein separates WC rundet diese Ebene ab. Oben, eine Landung führt zu drei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit separater Dusche und ein separates WC. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer bieten Raum für die Erweiterung durch die Einbeziehung einiger der verfügbaren Dachboden. Zwei Weinhandlungen, zwei Keller und eine Garage vervollständigen das Anwesen. Der Garten verfügt über zahlreiche Obstbäume, sowie einen Brunnen und eine natürliche Quelle.
Eine wunderbare Gelegenheit, ein authentisches Landhaus zu erwerben und gleichzeitig in der Nähe von Geschäften und alltäglichen Annehmlichkeiten zu bleiben.

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften In der Nähe von restaurants
Qualität
Renoviert Modern
Extern
Garten Terrasse Obstbäume Bäume
Gebäude
Nebengebäude

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Duras

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Clé Rouge Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Duras

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


16.589 €
1.430 €
715 €
5.720 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Duras . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
24.454 €*
Endgültige Anschaffungskosten
310.465 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Théo Razès

Sprachen
Englisch, Französisch, Niederländisch

Für diese Immobilie sind Fernbesichtigungen verfügbar

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