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€ 286.011

2043 € al m²

Villa Duras, Lot e Garonna

Aggiunto 20 giorni fa

Camere
3
Bagni
1
Dimensione della costruzione
140 m²
Dimensione del tracciato
21.650 m²

Duras, Lot e Garonna, Aquitania, Francia

Clé Rouge Immobilier

Commercializzato da Clé Rouge Immobilier

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Vicino a Duras Charming Country House con Primavera Naturale e annessi Questa incantevole casa di campagna si trova a circa cinque minuti dal pittoresco villaggio di Duras, con i suoi negozi, bar, ristoranti e castello storico, ea soli 35 minuti da Bergerac e il suo aeroporto internazionale.
La proprietà è stata accuratamente ristrutturata dai suoi attuali proprietari, che hanno conservato con successo il suo fascino autentico d'epoca, tra cui travi a vista, pareti in pietra e bellissimi camini, pur incorporando comfort moderni come doppi vetri in alluminio. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno che si apre su una terrazza ombreggiata, ideale per godersi calde giornate estive, così come una cucina / sala da pranzo con un magnifico camino in pietra e stufa a legna.
Un WC separato completa questo livello. Al piano superiore, un pianerottolo conduce a tre camere da letto, un bagno con doccia separata, e un WC separato. Le due camere da letto supplementari offrono spazio per l'allargamento incorporando alcune delle mansarde disponibili. Due negozi di vino, due cantine e un garage completano la proprietà. Il giardino dispone di numerosi alberi da frutto, così come un pozzo e una sorgente naturale.
Una splendida opportunità per acquisire un'autentica casa di campagna pur rimanendo a portata di negozi e comfort di tutti i giorni.

Caratteristiche principali

15 caratteristiche

Posizione
Vicino a negozi Vicino a ristoranti
Qualità
Ristrutturato Moderno
Esterno
Giardino Terrazza Alberi da frutto Alberi
Edifici
Fabbricati annessi

Classe energetica

Consumo energetico
Classe C
Emissioni di CO₂
Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Duras

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Clé Rouge Immobilier per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Duras

Espatriati e clima

Quanto costa

Spese d'acquisto


16.589 €
1430 €
715 €
5720 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Duras. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
24.454 €*
Costo finale di acquisto
310.465 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Théo Razès

Lingue
inglese, francese, olandese

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