Apartamento en Mulhouse, Alto Rin

Ragona Immobilier ofrece 131 rue d'Illzach en Mulhouse, este luminoso F2 de 46. 52 m2, situado en la octava y última planta con ascensor de una residencia de los años 70 particularmente bien mantenido.

Un plus real: no hay vecinos arriba, una vista sin obstáculos y una logia agradable.

El apartamento incluye una entrada con trastero, una sala de estar adyacente a la cocina con acceso a la logia, un dormitorio separado y un baño con aseo, con la posibilidad de instalar una lavadora.

El todo es saludable y habitable, pero merece un refresco al gusto del día (suelos, tapices, cocina y baño), ofreciendo así un hermoso potencial de valorización.

Una bodega privada limpia y saludable completa la propiedad. Residencia asegurada por una barrera, aparcamiento común al pie del edificio y la posibilidad de alquilar un garaje.

Inversionistas: sobre una base de alquiler de 610 €/mes, esta propiedad ofrece una rentabilidad bruta estimada de 13. 43%.

Nota: Ragona Immobilier también ofrece un F3 adjunto a la venta. Ambos apartamentos se pueden comprar por separado o juntos, con la posibilidad de estudiar su reunión para crear un F5 grande, sujeto a los permisos necesarios. Encuentre el F3 directamente en nuestra ventana.

Precio: 54.500 € ISP
Precio sin gastos: 50 000 € Precio del comprador: 4 500 € TTC (9%).
Los gastos de copropiedad ascienden a 2.024 €, 12 por año, de los cuales 1.485 €. 80 pueden ser recuperados del inquilino (inversor), entre ellos la calefacción colectiva con consumos individuales, agua caliente y fría, el ascensor, el mantenimiento de áreas comunes y espacios verdes, el fideicomisario y el equipamiento de la copropiedad.

Copropiedad: 163 lotes, de los cuales 108 son para uso habitacional.
Superficie cuadrada: 46. 52 m2 – DPE F.
Informe LES a petición o .

Para más información:
Anaïs Ragona
Su agente de ventas de bienes raíces SAS -EI
06 73 20 44 86

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SFCR:80287772000028
Precio excluyendo tasas: 50000. 0 euros
Consulta nuestras tarifas en el sitio web de Real Estate Email.
Anuncio publicado el 24/09/2026 por Anaïs Ragona 0673204486, RSAC 802877720 - agente de ventas independientes de correo electrónico inmobiliario sas - EI, Mulhouse Commercial Court