Villa en Coulommiers, Sena y Marne

Boissy-le-Châtel - 5 minutos a pie del centro

Descubra esta suntuosa residencia de carácter, un verdadero testimonio de la historia de la comuna.

Su notable arquitectura inmediatamente seduce: piedras aparentes de moler, elegante friso cerámico, barandillas y protecciones de ventanas de hierro forjado dan testimonio de su identidad histórica y prestigiosa.

Con una superficie de unos 170 m2, la casa ofrece hermosos volúmenes, servicios de calidad y un interior decorado con gusto y elegancia.

Desde la entrada, el encanto opera: viejas baldosas de cemento en el suelo, molduras en el techo, cada detalle recuerda el carácter excepcional de esta casa.

Arreglo interno

- Planta baja:
Un luminoso comedor de 30 m2 y una gran cocina equipada, ambas abiertas a una gran terraza, así como una cálida sala de estar.

- Primer piso:
Un aterrizaje sirve tres dormitorios, una oficina, aseos independientes y un cuarto de baño cuidadosamente decorado.

- Segundo piso:
Tres nuevas habitaciones de 13, 14 y 18 m2, aseos independientes y un baño con lavabo y ducha.

- Sótano
Un amplio espacio con múltiples usos que incluyen:
- una cocina de verano,
-sanitario,
- un lavado,
-una gran sala de almacenamiento,
-un taller,
- Un segundo espacio de almacenamiento.

Exterior

El acceso al jardín es ya sea por una majestuosa escalera que conduce a la terraza elevada, o por el sótano, dando acceso a una segunda terraza en la planta baja, protegida del viento y sin vis-à-vis.

En una parcela de más de 1.000 m2, el jardín ofrece un entorno ideal para una vida familiar al aire libre y muchos proyectos: huerto, invernadero, piscina?

En la entrada, un gran patio y un garaje permiten el estacionamiento de varios vehículos.

Equipo y potencial
- Alcantarillas.
-Puerta de la ciudad
- Puerta motorizada
- Ventanas de doble acristalamiento
- Fibra óptica
- Caldera reciente

Esta espléndida casa combina el carácter de las comodidades antiguas y modernas. Será perfectamente adecuado para una gran familia, pero también para proyectos de división, o habitaciones tipo recepción

Dpe e ges e
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 2640 EUR y 3610 EUR indizado el 1 de enero de 2021

Recepción de ofertas de la visita directamente a Gaulthier Boitel (la aceptación de una oferta por el vendedor terminará la venta interactiva para los otros compradores), o en el sitio desde el sábado 29 de agosto 2026 a las 12h00 hasta el domingo 30 de agosto 2026 a las 12h00. Una visita previa de la propiedad es obligatoria.

Las ofertas se recibirán como licitación. Salida de ofertas: 339 000 euros HAI (1). Precio de venta ideal 399 000 euros HAI (2). Estos precios son honorarios de agencia incluidos a expensas del vendedor.
(1) "Salida de ofertas": Precio en el que pueden comenzar las ofertas. (2) Indicación del precio en el que la propiedad habría sido comercializada en el contexto de una venta clásica. Una vez finalizada la venta interactiva, las ofertas estarán sujetas a la aceptación de los vendedores.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Gaulthier lamell al 0658765349 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Gaulthier lamell actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el RSAC meaux 514302033 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr