Villa em Coulommiers, Sena e Marne

Boissy-le-Châtel - 5 minutos a pé do centro

Descubra esta suntuosa residência de caráter, uma verdadeira testemunha da história da comuna.

Sua arquitetura notável seduz imediatamente: pedras de moagem aparentes, friso de cerâmica elegante, corrimãos e proteções de janela de ferro forjado testemunham sua identidade histórica e de prestígio.

Com uma área de cerca de 170 m2, a casa oferece belos volumes, serviços de qualidade e um interior decorado com bom gosto e elegância.

A partir da entrada, o charme opera: azulejos de cimento antigos no chão, molduras no teto, cada detalhe lembra o caráter excepcional desta casa.

Arranjo interno

- Rés-do-chão:
Uma sala de jantar luminosa de 30 m2 e uma grande cozinha equipada, ambos abertos para um grande terraço, bem como uma sala de estar quente.

- Primeiro andar:
Um desembarque serve três quartos, um escritório, banheiros independentes e uma casa de banho cuidadosamente decorada.

- Segundo andar:
Três novos quartos de 13, 14 e 18 m2, banheiros independentes e uma casa de banho com lavatório e chuveiro.

- Porão
Um vasto espaço com múltiplos usos, incluindo:
-uma cozinha de verão,
-sanitários,
- uma lavagem,
uma grande sala de armazenamento,
- um workshop,
- um segundo espaço de armazenamento.

Exterior

O acesso ao jardim é ou por uma escada majestosa que leva ao terraço elevado, ou pelo porão, dando acesso a um segundo terraço no piso térreo, protegido do vento e sem vis-à-vis.

Em um terreno de mais de 1.000 m2, o jardim oferece um cenário ideal para uma vida familiar ao ar livre e muitos projetos: horta, estufa, piscina?

Na entrada, um grande pátio e uma garagem permitem o estacionamento de vários veículos.

Equipamento e potencial
- Tudo para todos os esgotos.
-Porta da cidade
-Porta motorizada
- Janelas de vidros duplos
- Fibra óptica
- Caldeira recente

Esta esplêndida casa combina o caráter dos confortos antigos e modernos. Será perfeitamente adequado para uma família grande, mas também para projetos de divisão ou tipo de recepção quartos

Dpe e ges e
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 2640 e EUR 3610 indexadas em 1 de janeiro de 2021

Recebimento de ofertas da visita diretamente a Gaulthier Boitel (a aceitação de uma oferta pelo vendedor encerrará a venda interativa para os outros compradores), ou no site a partir de sábado 29 agosto 2026 às 12h00 até domingo 30 agosto 2026 às 12h00. Uma visita prévia da propriedade é obrigatória.

As propostas serão recebidas como um concurso. Partida das propostas: 339 000 euros HAI (1). Preço de venda ideal 399 000 euros HAI (2). Estes preços são taxas de agência incluídas à custa do vendedor.
(1) "Parte de ofertas": Preço a que podem começar as propostas. (2) Indicação do preço pelo qual a propriedade teria sido comercializada no contexto de uma venda clássica. Uma vez concluída a venda interativa, as propostas estarão sujeitas à aceitação pelos vendedores.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Gaulthier lamell em 0658765349 ou por e-mail em .
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