Villa en La Motte, Var

La Motte - Casa de 204 m2 + Anexos (Ver lista)
En absoluta calma, entre naturaleza y elegancia - Clase energética A
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Ubicado en un entorno verde en La Motte, cerca de los famosos campos de golf y viñedos, esta excepcional villa totalmente renovada en 2023 ofrece 204 m2 de espacio habitable en un parque cerrado de 6.200 m2, sin vis-à-vis (324 m2 con anexos)
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Principales beneficios:
-Sala de estar 67 m2 con cocina abierta. Y despensa contigua (Total 76 m2).
-Cinco dormitorios incluyendo una suite principal con vestidor + una habitación para acomodar
- Tres baños, cuatro aseos
-Un jardín con apartamento, gimnasio, sala de cine, lavadero, bodega con aire acondicionado, zona de baño de burbujas de spa Sauna. (Clutch y split aire acondicionado, carpintería de aluminio, cámara, alarma)
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Exterior:
- Parque arbolado totalmente vallado, orientación sur, vegetación mediterránea, con riego automático.
-Privacidad conservada, entorno natural excepcional.
-Pool 10 × 5 m con casa de piscina de 60 m2, cocina de verano, gran terraza travertino
-Carport con estación de carga, puerta automática, fibra, alarma, riego automático
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Ubicación:
A los pies del pueblo de La Motte (700 m)
Cerca del campo de golf Saint-Endréol y de muchas bodegas: Acceso rápido a la A8 (4 km), Draguignan (7 km), Fréjus (17 km), Niza (63 km)
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Más información:
DPE: Clase A (39 kWh/m2/año)
gases de efecto invernadero: clase A (1kg de CO2/m2/año)
Gasto energético anual estimado para el uso estándar:
Entre 703 euros y 951 euros a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones).
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Duración del mandato No 457352
Precio: 1 039 000 euros (tasas pagadas por el vendedor)
Contacto:
Fabien durand - 06 52 53 71 67 -
Jean-Marc nadaud - 06 11 77 48 99
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Aviso legal:
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Fabien Durand actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref : 445349 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr