Villa in La Motte, Var

La Motte - Huis van 204 m2 + bijlagen (zie lijst)
In absolute rust, tussen natuur en elegantie - Energieklasse A
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Gelegen in een groene omgeving in La Motte, dicht bij de beroemde golfbanen en wijngebieden, deze uitzonderlijke villa volledig gerenoveerd in 2023 biedt 204 m2 leefruimte op een gesloten park van 6.200 m2, zonder vis-à-vis (324 m2 met bijlagen)
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Voornaamste voordelen:
-Woonkamer 67 m2 met open keuken. En aangrenzende voorraadkast (Total 76 m2).
-Vijf slaapkamers inclusief een master suite met kleedkamer + een kamer om tegemoet te komen
- Drie badkamers, vier toiletten.
-Een tuin met appartement, fitnessruimte, bioscoopruimte, wasruimte, wijnkelder met airconditioning, Sauna spa bubbelbad. (Clutch en split air conditioning, aluminium timmerwerk, Camera, Alarm)
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Buiten:
- Volledig omheind bebost park, zuidelijk gelegen, mediterrane vegetatie, met automatische besproeiing.
-Gereserveerde privacy, uitzonderlijke natuurlijke omgeving.
-Pool 10 × 5 m met zwembad huis van 60 m2, zomerkeuken, groot travertijn terras
-Carport met laadstation, automatische poort, glasvezel, alarm, automatische besproeiing
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Locatie:
Aan de voet van het dorp La Motte (700 m)
Dicht bij de golfbaan Saint-Endréol en vele wijngebieden: Snelle toegang tot de A8 (4 km), Draguignan (7 km), Fréjus (17 km), Nice (63 km)
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Aanvullende informatie:
DPE: klasse A (39 kWh/m2/jaar)
BKG's: klasse A (1kg CO2/m2/jaar)
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik:
Tussen 703 euro en 951 euro over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen).
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ambtstermijn nr. 457352
Prijs: 1 039 000 euro (kosten betaald door de verkoper)
Contactpersoon:
Fabien durand - 06 52 53 71 67 -
Jean-Marc nadaud - 06 11 77 48 99
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Juridische kennisgeving:
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fabien Durand als een onafhankelijke vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on Real estate and commercial funds (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Mandaat ref: 445349 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr