Haus in La Motte, Var

La Motte - Haus von 204 m2 + Anhänge (Siehe Liste)
In absoluter Ruhe, zwischen Natur und Eleganz - Energieklasse A
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Eingebettet in eine grüne Umgebung in La Motte, in der Nähe der berühmten Golfplätze und Weingüter, bietet diese außergewöhnliche Villa komplett renoviert im Jahr 2023 204 m2 Wohnfläche auf einem geschlossenen Park von 6.200 m2, ohne vis-à-vis (324 m2 mit Anhängen)
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Wichtigste Vorteile:
-Wohnzimmer 67 m2 mit offener Küche. Und angrenzende Speisekammer (insgesamt 76 m2).
-Fünf Schlafzimmer einschließlich einer Master Suite mit Ankleideraum + ein Zimmer zu beherbergen
- Drei Badezimmer, vier Toiletten
-Ein Garten mit Wohnung, Fitnessraum, Kinoraum, Waschküche, klimatisierten Weinkeller, Sauna-Spa-Badewanne. (Clutch und Split Klimaanlage, Aluminium Zimmerei, Kamera, Alarm)
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Außen:
- Voll eingezäunter bewaldeter Park, Südausrichtung, mediterrane Vegetation, mit automatischer Bewässerung.
- Geschützte Privatsphäre, außergewöhnliche natürliche Umgebung.
-Pool 10 × 5 m mit Poolhaus von 60 m2, Sommerküche, große Travertinterrasse
-Carport mit Ladestation, automatisches Tor, Glasfaser, Alarm, automatische Bewässerung
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Ort:
Zu Fuß des Dorfes La Motte (700 m)
In der Nähe des Golfplatzes Saint-Endréol und vieler Weingüter: Schneller Zugang zur A8 (4 km), Draguignan (7 km), Fréjus (17 km), Nizza (63 km)
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Weitere Informationsquellen:
DPE: Klasse A (39 kWh/m2/Jahr)
Treibhausgase: Klasse A (1 kg CO2/m2/Jahr)
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung:
Zwischen 703 Euro und 951 Euro über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).
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Amtszeit Nr. 457352
Preis: 1 039 000 Euro (Gebühren des Verkäufers)
Ansprechpartner:
Fabien durand - 06 52 53 71 67 -
Jean-Marc nadud - 06 11 77 48 99
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Rechtliche Hinweise:
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fabien Durand als unabhängiger Immobilienberater unter Gehaltsübertragung zu privaten Immobilien geschrieben, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Gewerbefonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 herausgegeben von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J
Mandat Ref : 445349 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr