Villa en Chauvigny, Vienne

En el corazón de Viena, en Chauvigny, un complejo inmobiliario lleno de sellos, que consta de dos casas en una parcela de unas 3,5 hectáreas, con una superficie habitable total de 186 m2.

La casa principal, de unos 130 m2, se extiende por hermosos volúmenes distribuidos en tres niveles, realzados por la piedra aparente que da carácter a las habitaciones. En la planta baja: una cocina, un comedor, un salón, un baño, un baño, un aseo, un espacio libre, así como una sala de calderas y una bodega. También disfruta de una terraza cubierta, agradable extensión exterior en cualquier temporada.
La primera planta sirve, desde su aterrizaje, tres dormitorios (uno con baño), una oficina y un lavadero con aseo. La segunda planta ofrece un dormitorio adicional con baño y aseo.

La segunda casa, con una superficie de 56 m2, tiene una entrada, un aseo, un lavadero, un cuarto de ducha, una sala de estar con cocina equipada y un dormitorio. Independiente y funcional, es ideal para un proyecto de alquiler a largo plazo o de alquiler de temporada? Un activo real para generar un ingreso adicional o para dar cabida a familiares y amigos.

Los anexos completan el conjunto, todos ubicados en una parcela de unas 3. 5 hectáreas que ofrecen espacio y posibilidades reales de desarrollo al aire libre.

Una propiedad, que combina el carácter de la piedra aparente, la configuración práctica de dos viviendas independientes y un potencial de alquiler de hormigón, que se descubrirá sin demora.

Precio de venta: 345 000 Euros HAI (incluye tasas de 15 000 Euros TTC cobradas al comprador, es decir, 4, 55% o 330 000 euros, excluyendo tasas)

DPE : e ges : E
Gasto energético anual estimado para el uso normal entre 3730 y 5100 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Christophe cottet al 0617630519 o por correo electrónico al .
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Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Christophe cottet actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con los propietarios privados 511 868 655 con un capital de 44 920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato ref : 464555CCP - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 55% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Christophe cottet (EI) Agente comercial - SFCR Número: 511 868 655 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr