Villa in Chauvigny, Vienne

In het hart van Wenen, in Chauvigny, een vastgoedcomplex vol postzegels, bestaande uit twee huizen op een perceel van ongeveer 3, 5 hectare, voor een totale woonoppervlakte van 186 m2.

Het hoofdgebouw, van ongeveer 130 m2, verspreid over prachtige volumes verspreid over drie niveaus, versterkt door schijnbare steen die karakter geeft aan de kamers. Op de begane grond: een keuken, een eetkamer, een woonkamer, een badkamer, een badkamer, een toilet, een klaring, evenals een ketelruimte en een kelder. Het beschikt ook over een overdekt terras, aangename extensie in elk seizoen.
De eerste verdieping serveert, vanaf de overloop, drie slaapkamers (één met badkamer), een kantoor en een wasruimte met toilet. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer met badkamer en toilet.

Het tweede huis, met een oppervlakte van 56 m2, heeft een ingang, een toilet, een wasruimte, een doucheruimte, een woonkamer met ingerichte keuken en een slaapkamer. Onafhankelijk en functioneel, het is ideaal voor een lange termijn verhuur of seizoensverhuur project? Een echte troef om een extra inkomen te genereren of om familie en vrienden tegemoet te komen.

Bijlagen completeren het geheel, alle gelegen op een perceel van ongeveer 3, 5 hectare met ruimte en echte mogelijkheden van outdoor ontwikkeling.

Een eigendom, die het karakter van de schijnbare steen combineert, de praktische configuratie van twee onafhankelijke woningen en een betonnen verhuurpotentieel, die onmiddellijk ontdekt moet worden.

Verkoopprijs: 345 000 Euro HAI (inclusief vergoedingen van 15 000 Euro TTC in rekening gebracht aan de koper, d.w.z. 4. 55% of 330 000 Eurosuros exclusief vergoedingen)

DPE: e ges : E
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 3730 EUR en 5100 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contact Christophe cottet op 0617630519 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe cottet handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac poitiers 511 868 655 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 464555CCP - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (4. 55% taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Christophe Cottet (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 511 868 655 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr