Villa i Chauvigny, Vienne

I hjertet af Wien, i Chauvigny, en ejendom kompleks fuld af frimærker, bestående af to huse på en grund på omkring 3, 5 hektar, for et samlet opholdsområde på 186 m2.

Hovedhuset, på omkring 130 m2, spredt ud smukke mængder spredt over tre niveauer, forstærket af tilsyneladende sten, der giver karakter til værelserne. I stueetagen: et køkken, en spisestue, en stue, et badeværelse, et badeværelse, et toilet, en clearance, samt en kedel rum og en kælder. Det har også en overdækket terrasse, behagelig udendørs udvidelse i enhver sæson.
Første sal serverer, fra sin landing, tre soveværelser (et med badeværelse), et kontor og et vaskerum med toilet. Anden sal tilbyder et ekstra soveværelse med badeværelse og toilet.

Det andet hus, med en overflade på 56 m2, har en indgang, et toilet, et vaskerum, et brusebad, en stue med udstyret køkken og et soveværelse. Uafhængigt og funktionelt, er det ideelt til en langsigtet leje eller sæsonbestemt leje projekt? Et reelt aktiv til at generere en ekstra indkomst eller til at rumme familie og venner.

Bilag komplet hele, alle beliggende på en grund på omkring 3, 5 hektar tilbyder plads og reelle muligheder for udendørs udvikling.

En ejendom, der kombinerer karakteren af den tilsyneladende sten, den praktiske konfiguration af to uafhængige boliger og et betonudlejningspotentiale, der skal opdages straks.

Salgspris: 345 000 Euros HAI (inkl. gebyrer på 15 000 Euros TTC, som opkræves af køberen, dvs. 4, 55% eller 330 000 eurossuros ekskl. gebyrer)

DPE: e ges: E
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3730 EUR og 5100 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Christophe cotte på 0617630519 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Christophe cottet handler under status af handelsagent registreret hos rsac poitiers 511 868 655 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 464555CCP - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 55% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Christophe cottet (EI) Handelsagent - SFCR Number: 511 868 655 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.