Villa en Condette, Paso de Calais

A pocos minutos de Hardelot, las playas de la costa de Opale, tiendas, colegios y carreteras principales esta elegante casa de arquitecto con marco de madera, realizada por Vasseur en 2015, desarrolla 280 M2 habitables con 4 dormitorios + suite principal en una parcela ajardinada de 2480 M2.
Detrás de su puerta, una entrada privada revela una propiedad confidencial. La sala de estar, bañada en luz gracias a su triple exposición EST/SUD/WEST, ofrece un hermoso espacio abierto de 86M2 incluyendo cocina equipada y equipada, comedor, salón de la catedral con poste de madera y esquina de TV extendida por una terraza orientada al sur de 111 M2 con vistas al jardín.
La planta baja también ofrece una suite principal con vestidor, baño, hammam y aseo privado, así como una oficina independiente. Un gran espacio de 75M2 se puede organizar de acuerdo a sus necesidades, ofrece múltiples posibilidades: garaje para varios vehículos, taller, gimnasio, espacio de ocio o actividad profesional.
Arriba: CUATRO dormitorios incluyendo uno con su balcón-terraza, baño, baño y aseo.
El jardín cerrado con árboles frutales se complementa con dos chalets.
Los servicios son de alta calidad: calefacción por suelo radiante con gas urbano en ambos niveles, losa de hormigón en el suelo, persianas eléctricas, acristalamiento anti-pueblo, descalcificador de agua, VMC, alarma, puerta motorizada y visiófono y excelente rendimiento energético DPE B.
A las puertas de Hardelot, elegante propiedad contemporánea.

DPE: B (47kWh/m2/año) - GEI: B (7kgcO2/m2/año)
Costos energéticos estimados para esta vivienda: entre 1 240 euros y 1 678 euros según el precio medio de la energía indexada a lo largo de los años 2021.2022.2023, (incluyendo suscripciones)
Todos los riesgos a los que esta propiedad está expuesta están disponibles en el sitio Géorisques .

Precio: 988.000 € ISP. Tarifas: 38 000 € (4%) Ttc Cargos adquiridos, es decir, 950.000 € excluyendo tasas.
Mandato n° 3937RVS.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Isabelle Ravisse al 06. 80. 99. 02. 57 o por correo electrónico
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Isabelle Ravisse actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el rsac boulogne sur Mer 893 317 974 con Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, con un capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnel transactions sur immobiliers et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 emitido por el CCI Littoral Hauts de France. Rcp allianz n°64294548

(4.00 % IVA aplicado por el comprador.)

Isabelle ravisse (EI) Agente comercial - RSAC Número: boulogne sur mer 893317974 - .