Villa in Condette, Pas-de-Calais

Een paar minuten van Hardelot, de stranden van de Opale kust, winkels, scholen en hoofdwegen dit elegante architect's huis met houten frame, gerealiseerd door Vasseur in 2015, ontwikkelt 280 M2 bewoonbaar met 4 slaapkamers + master suite op een aangelegd perceel van 2480 M2.
Achter de poort, een prive oprit onthult een vertrouwelijk eigendom. De woonkamer, badend in het licht dankzij de drievoudige tentoonstelling EST/SUD/WEST, biedt een prachtige open ruimte van 86M2 met inbegrip van ingerichte en uitgeruste keuken, eetkamer, kathedraal lounge met houten paal en TV-hoek uitgebreid door een terras op het zuiden van 111 M2 met uitzicht op de tuin.
De begane grond biedt ook een master suite met kleedkamer, badkamer, hammam en prive toilet evenals een onafhankelijk kantoor. Een grote ruimte van 75M2 kan worden ingericht naar uw behoeften, biedt meerdere mogelijkheden: garage voor verschillende voertuigen, werkplaats, fitnessruimte, recreatieruimte of professionele activiteit.
Boven: 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon-terras, badkamer, badkamer en toilet.
De omheinde tuin met fruitbomen wordt aangevuld met twee chalets.
De diensten zijn van hoge kwaliteit: grondverwarming met stadsgas op beide niveaus, betonplaat op de vloer, elektrische rolluiken, anti-inbraak beglazing, waterontharder, VMC, alarm, gemotoriseerde poort en visiofoon en uitstekende energieprestatie DPE B.
Bij de poorten van Hardelot, elegant eigentijds eigendom.

DPE: B (47kWh/m2/jaar) - BKG: B (7kgcO2/m2/jaar)
Geraamde energiekosten voor deze woning: tussen 1 240 euro en 1 678 euro volgens de gemiddelde energieprijs geïndexeerd over de jaren 2021-2022-2023 (inclusief abonnementen)
Alle risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld zijn beschikbaar op de site Géorisques .

Prijs: € 988.000 ISP. Vergoedingen: € 38 000 (4%) TTC Aangekochte kosten, d.w.z. € 950.000 exclusief kosten.
Mandaat nr. 3937RVS.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Isabelle ravisse op 06. 80. 99. 02. 57 of per post
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Isabelle ravisse die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd op de rsac boulogne sur Mer 893 317 974 met Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, met een kapitaal van 7500 euro, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnel transacties sur immobiliers et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 uitgegeven door de CCI Littoral Hauts de France. Rcp allianz n°64294548

(4.00 % BTW door de koper in rekening gebracht)

Isabelle ravisse (EI) Commercial Agent - RSAC Number: boulogne sur mer 893317974 - .