Apartamento en Evora, Distrito de Évora

Cluttons de marketing exclusivos.

En el centro de una de las ciudades históricas más buscadas de Portugal, esta propiedad se distingue por su ubicación estratégica junto a la Universidad de Évora y la inusual configuración que permite una rentabilidad inmediata.
Una solución ideal para inversores que buscan un activo consolidado, en una ciudad donde la demanda de alojamiento sigue siendo alta durante todo el año, impulsada por la comunidad académica, el turismo y la escasez de oferta en el Centro Histórico.

Es una fracción de 91 m2, actualmente dividida en dos apartamentos independientes (T1 y T0), ambos con entradas autónomas directamente a la calle y actualmente alquilado, proporcionando ingresos desde el primer día.

Ideal para aquellos que buscan invertir en Évora
Imagina una inversión donde puedas:
Beneficiarse de ingresos inmediatos mediante dos contratos de arrendamiento.
Invertir en una ubicación consolidada y de alta demanda.
Poseer un activo con dos unidades independientes, aumentando la flexibilidad futura.
Esté al lado de la Universidad de Évora, el principal centro académico de la ciudad.
Invertir en una ciudad Patrimonio Mundial de la Unesco, con una creciente demanda de vivienda y alojamiento.
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Características principales
Unidad única dividida en 2 apartamentos independientes (T1 + T0)
91 m2 de superficie bruta
Dos entradas independientes directamente a la calle
Rendimiento inmediato Ambos apartamentos actualmente alquilados
Excelente oportunidad para los inversores Excelente potencial positivo
Ubicación privilegiada en el Centro Histórico de Évora, a pocos metros de la Universidad de Évora
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

La propiedad

Organizado de tal manera que se creen dos viviendas independientes, cada una con su propia entrada,
El apartamento de 1 dormitorio tiene una sala de estar con cocina americana, dormitorio y baño.
El estudio (T0) presenta una solución funcional e independiente, también equipada con cocina y baño.
Ambas unidades están actualmente arrendadas, lo que permite al nuevo propietario beneficiarse de la rentabilidad desde la adquisición.

El edificio

Inserta en un edificio tradicional en el Centro Histórico de Évora, esta propiedad conserva la autenticidad de la arquitectura alentejo, con una fachada característica y acceso directo desde la calle.
La existencia de dos entradas independientes es una característica diferenciadora y poco común en esta zona histórica, reforzando el potencial de explotación independiente de cada unidad.

Ubicación Centro Histórico de Évora
Situado en el corazón del Centro Histórico de Évora, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la Unesco, esta propiedad se beneficia de uno de los lugares más buscados de la ciudad.
A pocos minutos a pie se encuentran la Universidad de Évora, monumentos históricos, tiendas tradicionales, restaurantes, servicios y todas las dinámicas culturales que caracterizan el centro de la ciudad.
La fuerte presencia universitaria, combinada con el creciente interés turístico y la limitada oferta de viviendas dentro de los muros, hace de esta ubicación una de las más consistentes para la inversión inmobiliaria en Portugal.

Hablar con Cluttons Portugal

Para más información o para programar una visita, estaremos encantados de acompañarle en esta u otras oportunidades de inversión inmobiliaria.
Esta información no es vinculante y no le exime de consultar la documentación aplicable o confirmarla con el consultor responsable de Cluttons Portugal.
¿Programamos una visita?
Calificación energética: D
#ref:APT2254JBC