Lägenhet i Evora, Évora (distrikt)

Exklusiv marknadsföring Cluttons.

I centrum av en av de mest eftertraktade historiska städerna i Portugal utmärker sig denna fastighet genom sitt strategiska läge intill universitetet i Évora och den ovanliga konfiguration som möjliggör omedelbar lönsamhet.
En idealisk lösning för investerare som söker en konsoliderad tillgång, i en stad där efterfrågan på boende förblir hög under hela året, driven av det akademiska samhället, turism och bristen på utbud i Historiska Center.

Det är en bråkdel med 91 m2, för närvarande uppdelad i två oberoende lägenheter (T1 och T0), båda med autonoma ingångar direkt till gatan och för närvarande hyrd, ger inkomster från den första dagen.

Perfekt för dem som vill investera i Évora
Tänk dig en investering där du kan:
Dra nytta av omedelbar inkomst genom två hyresavtal.
Investera i ett konsoliderat läge med hög efterfrågan.
Äga en tillgång med två oberoende enheter, vilket ökar framtida flexibilitet.
Ställ dig bredvid universitetet i Évora, stadens främsta akademiska centrum.
Investera i en världsarvsstad med ökande efterfrågan på bostäder och boende.
________________________________________________________
Nyckelfunktioner
Enkel enhet uppdelad i 2 oberoende lägenheter (T1 + T0)
91 m2 bruttoareal
Två oberoende ingångar direkt till gatan
Omedelbar avkastning på båda lägenheterna som för närvarande hyrs
Utmärkta möjligheter för investerare
Privilegierat läge i Évoras historiska centrum, några meter från universitetet i Évora
________________________________________________________

Fastigheten

Organiserade på ett sätt som skapar två oberoende bostäder, var och en med sin egen ingång,
Den 1 sovrum platt har ett vardagsrum med pentry, sovrum och badrum.
Studion (T0) presenterar en funktionell och oberoende lösning, även utrustad med kök och badrum.
Båda enheterna hyrs för närvarande ut, vilket gör det möjligt för den nya ägaren att dra nytta av lönsamheten sedan förvärvet.

Byggnaden

I en traditionell byggnad i Évoras historiska centrum bevarar denna fastighet Alentejo arkitekturs äkthet, med en karakteristisk fasad och direkt tillgång från gatan.
Förekomsten av två oberoende ingångar är en särskiljande och ovanlig egenskap i detta historiska område, vilket stärker potentialen för oberoende utnyttjande av varje enhet.

Plats och Historiska centrum för Évora
Denna fastighet ligger i hjärtat av Évoras historiska centrum, klassificerat som ett oesko världsarv, och drar nytta av en av de mest eftertraktade platserna i staden.
Några minuters promenad bort ligger University of Évora, historiska monument, traditionella butiker, restauranger, tjänster och alla kulturella dynamik som kännetecknar stadens centrum.
Den starka universitetsnärvaron, i kombination med det växande turistintresset och det begränsade utbudet av bostäder inom murarna, gör denna plats till en av de mest konsekventa för fastighetsinvesteringar i Portugal.

Prata med Cluttons Portugal

För mer information eller för att boka ett besök, kommer vi gärna att följa med dig på denna eller andra fastighetsinvesteringsmöjligheter.
Denna information är inte bindande och befriar dig inte från att konsultera tillämplig dokumentation eller bekräfta den med Cluttons Portugals ansvariga konsult.
Ska vi boka in ett besök?
Energiklassning: D
#ref: APT2254JBC