Lejlighed i Evora, Évora (distrikt)

Eksklusiv markedsføring af Cluttons.

I centrum af en af de mest eftertragtede historiske byer i Portugal, er denne ejendom kendetegnet ved sin strategiske placering ved siden af universitetet i Évora og den usædvanlige konfiguration, der giver mulighed for øjeblikkelig rentabilitet.
En ideel løsning for investorer på udkig efter et konsolideret aktiv, i en by, hvor efterspørgslen efter indkvartering forbliver høj hele året, drevet af det akademiske samfund, turisme og mangel på udbud i Historic Center.

Det er en brøkdel med 91 m2, i øjeblikket opdelt i to uafhængige lejligheder (T1 og T0), både med autonome indgange direkte til gaden og i øjeblikket lejet, hvilket giver indtægter fra den første dag.

Ideel til dem, der søger at investere i Évora
Forestil dig en investering, hvor du kan:
Udnyttes af umiddelbar indkomst gennem to lejekontrakter.
Invester i en konsolideret og høj efterspørgsel placering.
Ejer et aktiv med to uafhængige enheder, hvilket øger den fremtidige fleksibilitet.
Være ved siden af universitetet i Évora, byens vigtigste akademiske knudepunkt.
Invester i en unesco verden Heritage city, med stigende efterspørgsel efter boliger og indkvartering.
____________________________________
Hovedtræk
Enkelt enhed opdelt i 2 uafhængige lejligheder (T1 + T0)
91 m2 bruttoareal
To uafhængige indgange direkte til gaden
Øjeblikkelig Udbytte ! Begge lejligheder i øjeblikket lejet
Fremragende mulighed for investorer ! Fremragende upside potentiale
Privilegeret placering i det historiske centrum af Évora, et par meter fra universitetet i Évora
____________________________________

Ejendommen

Organiseret på en sådan måde, at der oprettes to uafhængige boligenheder, hver med sin egen indgang,
Lejligheden med 1 soveværelse har opholdsstue med tekøkken, soveværelse og badeværelse.
Studiet (T0) præsenterer en funktionel og uafhængig løsning, også udstyret med køkken og badeværelse.
Begge enheder er i øjeblikket leaset, hvilket gør det muligt for den nye ejer at drage fordel af rentabiliteten siden overtagelsen.

Bygningen

Indlagt i en traditionel bygning i det historiske centrum af Évora, bevarer denne ejendom ægtheden af Alentejo arkitektur, med en karakteristisk facade og direkte adgang fra gaden.
Eksistensen af to uafhængige indgange er et differentieret og usædvanligt træk i dette historiske område, hvilket styrker potentialet for uafhængig udnyttelse af hver enhed.

Beliggenhed ! Historic Center of Évora
Beliggende i hjertet af det historiske centrum af Évora, klassificeret som en unesco verden Heritage Site, denne ejendom nyder godt af en af de mest eftertragtede steder i byen.
Et par minutters gang væk er University of Évora, historiske monumenter, traditionelle butikker, restauranter, tjenester og alle de kulturelle dynamikker, der kendetegner byens centrum.
Den stærke tilstedeværelse på universitetet, kombineret med den voksende turistinteresse og den begrænsede boligforsyning inden for væggene, gør denne placering til en af de mest konsekvente for investeringer i fast ejendom i Portugal.

Tal med Cluttons Portugal

For mere information eller for at planlægge et besøg, vil vi være glade for at ledsage dig på dette eller andre fast ejendom investeringsmuligheder.
Disse oplysninger er ikke bindende og fritager dig ikke for at konsultere den relevante dokumentation eller bekræfte den med den ansvarlige konsulent for Cluttons Portugal.
Planlægger vi et besøg?
Energiklasse: D
#ref:APT2254JBC