Villa en Istres, Bouches-du-Rhone

Istres Character Property Main House + Extension with Dual Living Units 230 m2 1.400 m2 Terreno Piscina Carmen de Waal Sextant France International presenta una rara propiedad llena de encanto y potencial, situada en un entorno natural privilegiado, a sólo 100 metros de una playa de arena a lo largo de la laguna, cerca de la carretera panorámica que conecta Istres con Saint-Chamas.
Este antiguo redil, convertido en una villa provenzal, ofrece aproximadamente 230 m2 de espacio habitable e inmediatamente cautiva con su autenticidad: paredes de piedra a la vista, volúmenes generosos, chimenea, entrepiso
una casa llena de carácter que ofrece una base ideal para un proyecto de renovación de alta calidad. Un diseño único y flexible Casa principal (145 m2) La entrada se abre a un acogedor comedor conectado a la cocina, creando un cálido espacio de vida central. La cocina, equipada con una auténtica bodega Harnois, combina encanto y funcionalidad. Extender de este espacio es un salón con chimenea, realzado por un gran entresuelo que añade volumen y carácter.
Extensión independiente (85 m2), ya configurada como unidades de vivienda duales con acceso independiente Un activo importante, perfectamente estructurado: Planta baja: apartamento totalmente independiente con salón, cocina y baño Planta alta: espacio independiente con dos dormitorios y un baño con ducha, con acceso independiente Extensión independiente ya configurada como una unidad de vivienda doble con acceso independiente, ideal para: generar ingresos de alquiler alojamiento familia o invitados independiente multigeneracional de vida
Este nivel también incluye: tres habitaciones versátiles que se pueden utilizar como dormitorios, oficinas o salas de estar, un baño con ducha, un gran lavadero / lavadero. Desde la cocina, un medio nivel conduce a la zona de dormir que comprende: dos dormitorios grandes, un baño. Entorno exterior La parcela ajardinada de 1.400 m2 ofrece un entorno tranquilo: piscina renovada (linear reemplazado en 2023) terrazas con diferentes ambientes jardín mediterráneo con olivos y árboles frutales (fig, almendra, cítricos
) múltiples plazas de aparcamiento dependencias y áreas de almacenamiento Características adicionales paneles fotovoltaicos de fibra óptica agujero de Internet con sistema automático de alarma de riego dos tanques sépticos Una propiedad con un fuerte potencial Se requiere trabajo de renovación, ofreciendo una oportunidad significativa para mejorar el valor y crear una propiedad de alta gama adaptada a sus necesidades. Tour virtual disponible Una propiedad de carácter con múltiples posibilidades, que no se puede perder.
Medio ambiente Vivir en Istres: naturaleza, cultura y calidad de vida Situado entre el Étang de Berre y el Étang de l'Olivier, en el borde de la llanura de Crau, Istres se beneficia de un entorno natural excepcional. Cerca de las playas, los Alpilles y la Camarga, combina dinamismo con un estilo de vida relajado. Sus numerosos eventos de verano, servicios de calidad y proximidad al aeropuerto de Marsella (40 km) la convierten en una ciudad muy buscada en el sur de Francia.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestra agente local, Carmen De Waal, puede enviar un correo electrónico a: