Villa i Istres, Bouches-du-Rhone

Istres ~ Character Property ~ Main House + Extension with Dual Living Units ~ 230 kvm Land 1.400 kvm Swimming Pool Carmen de Waal ~ Sextant France International præsenterer en sjælden ejendom fuld af charme og potentiale, beliggende i et privilegeret naturligt miljø, kun 100 meter fra en sandstrand langs lagunen, nær den naturskønne vej forbinder Istres til Saint-Chamas.
Denne tidligere fårefold, omdannet til en Provençal villa, tilbyder ca. 230 kvm boligareal og straks fængsles med sin ægthed: blottede stenvægge, generøse mængder, pejs, mezzanin
En figur fyldt hjem tilbyder et ideelt fundament for en høj kvalitet renovering projekt. Et unikt og fleksibelt layout Hovedhus (145 kvm) Indgangen åbner ind i en indbydende spiseplads forbundet med køkkenet, hvilket skaber en varm central bolig. Køkkenet, udstyret med en autentisk Harnois kælder, kombinerer charme og funktionalitet. Udbygning fra dette rum er en stue med pejs, forbedret af en stor mezzanin tilføje volumen og karakter.
Uafhængig udvidelse (85 kvm), allerede konfigureret som dobbelt levende enheder med separat adgang Et stort aktiv, perfekt struktureret: Stueetagen: fuldt uafhængig lejlighed med stue, køkken og brusebad Øvre etage: uafhængig plads med to soveværelser og et bruserum, med separat adgang Uafhængige udvidelse allerede konfigureret som en dobbelt opholdsstue med separat adgang, ideel til: generere leje indkomst hosting familie eller gæster uafhængigt multi-generationsliv
Dette niveau omfatter også: tre alsidige værelser, der kan bruges som soveværelser, kontorer eller stuer, et brusebad, et stort nytte / vaskerum. Fra køkkenet, et halvt niveau fører til soveområdet bestående af: to store soveværelser, et badeværelse. Udendørs miljø Det anlagte 1.400 kvm plot tilbyder en fredelig ramme: renoveret swimmingpool (liner erstattet i 2023) terrasser med forskellige atmosfærer Middelhavet have med oliventræer og frugttræer (fig, mandel, citrus
) flere parkeringspladser outbuildings og opbevaringsområder Yderligere funktioner solcellepaneler fiberoptik internet borehul med automatisk vanding alarmsystem to septiske tanke En ejendom med stærkt potentiale Renovering arbejde er påkrævet, giver en betydelig mulighed for at øge værdien og skabe en luksus ejendom skræddersyet til dine behov. Virtuel tour til rådighed En karakter ejendom med flere muligheder, ikke at gå glip af. Kontakt mig for at arrangere en visning.
Miljø Bor i Istres: natur, kultur og livskvalitet Beliggende mellem Étang de Berre og Étang de l'Olivier, på kanten af Crau sletten, Istres nyder godt af et enestående naturligt miljø. Tæt på strande, Alpilles og Camargue, det kombinerer dynamik med en afslappet livsstil. Dens mange sommer begivenheder, kvalitetstjenester og nærhed til Marseille lufthavn (40 km) gør det til en meget eftertragtede by i Sydfrankrig.
For at modtage mere information om denne ejendom og blive sat i direkte kontakt med vores lokale agent, Carmen De Waal, kan du sende en mail til: