Villa em Istres, Bouches-du-Rhone

Istres Propriedade de Personagem Casa Principal + Extensão com Unidades de Vida Dupla 230 m2 1.400 m2 Terreno Piscina Carmen de Waal Sextant France International apresenta uma propriedade rara cheia de charme e potencial, localizada em um ambiente natural privilegiado, a apenas 100 metros de uma praia de areia ao longo da lagoa, perto da estrada cênica que liga Istres a Saint-Chamas.
Este antigo rebanho de ovelhas, convertido em uma vila provençal, oferece aproximadamente 230 metros quadrados de espaço vivo e imediatamente cativa com sua autenticidade: paredes de pedra expostas, volumes generosos, lareira, mezanino
Uma casa cheia de personagens que oferece uma base ideal para um projeto de renovação de alta qualidade. Um layout único e flexível Casa principal (145 metros quadrados) A entrada se abre para uma área de jantar acolhedora conectada à cozinha, criando um espaço de estar central quente. A cozinha, equipada com uma adega autêntica Harnois, combina charme e funcionalidade. Estendendo-se a partir deste espaço é uma sala de estar com lareira, reforçada por um grande mezanino adicionando volume e caráter.
Extensão independente (85 m2), já configurada como unidades de estar duplas com acesso separado Um ativo principal, perfeitamente estruturado: Piso térreo: apartamento totalmente independente com sala de estar, cozinha e sala de chuveiro Piso superior: espaço independente com dois quartos e uma sala de banho, com acesso separado Extensão independente já configurada como uma unidade de vida dupla com acesso separado, ideal para: gerar renda de aluguel hospedando família ou hóspedes independentemente de vida multigeracional
Este nível também inclui: três salas versáteis que podem ser usadas como quartos, escritórios ou salas de estar, uma sala de chuveiro, uma grande sala de serviço / lavanderia. Da cozinha, um meio-nível leva à área de dormir compreendendo: dois quartos grandes, um banheiro. Ambiente ao ar livre O terreno paisagístico de 1.400 metros quadrados oferece um ambiente pacífico: piscina renovada (linhagem substituída em 2023) terraços com diferentes atmosferas Jardim mediterrâneo com oliveiras e árvores frutíferas (figueira, amêndoa, cit
) vários espaços de estacionamento dependências e áreas de armazenamento Recursos adicionais painéis fotovoltaicos furo de internet de fibra óptica com sistema de alarme automático de irrigação dois fossas sépticas Uma propriedade com forte potencial Trabalho de renovação é necessário, oferecendo uma oportunidade significativa para aumentar o valor e criar uma propriedade high-end adaptado às suas necessidades. Tour virtual disponível Uma propriedade de personagem com múltiplas possibilidades, para não perder. Entre em contato comigo para organizar uma visualização.
Ambiente em Istres: natureza, cultura e qualidade de vida Localizado entre o Étang de Berre e o Étang de l'Olivier, à beira da planície de Crau, Istres se beneficia de um ambiente natural excepcional. Perto de praias, Alpilles e Camargue, combina dinamismo com um estilo de vida descontraído. Seus muitos eventos de verão, serviços de qualidade e proximidade ao aeroporto de Marselha (40 km) tornam a cidade altamente procurada.
Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com nossa agente local, Carmen De Waal, você pode enviar um e-mail para: