Propiedad comercial en Modane, Saboya

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia turística sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir sus activos inmobiliarios mientras se beneficia de una rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. Renta anual excluyendo impuestos: 3.064 Rentabilidad: 6. 38% Gerente: Sowell Usted se beneficia del estado tributario depreciable de LMNP, permitiendo la exención de impuestos en sus ingresos de alquiler.
La propiedad es operada por un gerente profesional (Sowell), contratado por un contrato de arrendamiento comercial, asegurando el pago de alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento se alquila o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación situado en la 2a planta ofrece una distribución funcional y agradable: un hall de entrada, un dormitorio, un baño, un aseo.
Sobre la residencia: La residencia Valfrejus (sowell family Valfrejus) es una residencia turística, idealmente situada en Modane, cerca de tiendas, el teleférico de Arrondaz (aproximadamente 150 m), las pistas de esquí en invierno y las rutas de senderismo en verano. Da la bienvenida a una clientela de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotel. Su ubicación en el corazón de la estación, cerca de los remontes y servicios, es un activo importante.
El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: piscina cubierta climatizada, sauna, restaurante, bar, mini-club infantil, Wi-Fi, aparcamiento y guardaesquís. El condominio incluye 101 alojamientos. Acerca del gerente de ocupación: Sowell es un jugador reconocido en el alojamiento turístico en Francia, con más de treinta establecimientos repartidos por todo el territorio.
El grupo destaca por la calidad de su gestión, su experiencia en operaciones hoteleras y su capacidad para mantener una alta tasa de ocupación durante todo el año. Actualmente se están realizando diagnósticos. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, rellene el siguiente formulario.