Propriedade comercial em Modane, Saboia

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência turística sem se preocupar com a gestão: o produto ideal para construir seus ativos imobiliários enquanto se beneficia de uma lucratividade segura por meio de aluguel estável, a partir do momento da aquisição. Renda anual excluindo imposto: 3.064 Rentabilidade: 6. 38% Gerente: Sowell Você se beneficia do depreciável status de imposto LMNP, permitindo isenção de impostos sobre sua renda de aluguel.
A propriedade é operada por um gerente profissional (Sowell), contratado por um arrendamento comercial, garantindo o pagamento de aluguéis a partir do momento da aquisição, seja o alojamento alugado ou não. Descrição da propriedade: Este apartamento de um quarto localizado no 2o andar oferece um layout funcional e agradável: um hall de entrada, um quarto, um banheiro, um banheiro.
Sobre a residência: A residência Valfrejus (família Valfrejus) é uma residência turística, idealmente localizada em Modane, perto de lojas, o teleférico Arondaz (aproximadamente 150 m), as pistas de esqui no inverno e as trilhas para caminhadas no verão. Ele recebe uma clientela de lazer e oferece acomodações mobiladas com serviços semelhantes a hotéis. Sua localização no coração do resort, perto dos elevadores de esqui e amenidades, é um grande trunfo.
O estabelecimento oferece uma gama completa de serviços: piscina interior aquecida, sauna, restaurante, bar, mini-clube infantil, Wi-Fi, estacionamento e armazenamento de esqui. O condomínio inclui 101 acomodações. Sobre o gerente de ocupação: Sowell é um jogador reconhecido em alojamento turístico na França, com mais de trinta estabelecimentos espalhados por todo o território.
O grupo se destaca pela qualidade de sua gestão, sua experiência em operações hoteleiras e sua capacidade de manter uma alta taxa de ocupação ao longo do ano. Os diagnósticos estão sendo realizados atualmente. Para receber mais informações sobre essa propriedade e ser colocado em contato diretamente com nosso agente local, Clément Courant, preencha o formulário abaixo.