Erhvervsejendom i Modane, Savoie

Lav en sikker leje investering i en turistbolig uden at bekymre sig om ledelse: det ideelle produkt til at opbygge din fast ejendom aktiver, mens drage fordel af en sikker rentabilitet gennem stabile huslejer, fra tidspunktet for købet. • Årlig leje ekskl. skat: • 3,064 • Rentabilitet: 6, 38% • Manager: Sowell Du drage fordel af den afskrivelige LMNP skattestatus, giver mulighed for skattefritagelse på din leje indkomst.
Ejendommen drives af en professionel manager (Sowell), der er engageret i en kommerciel lejekontrakt, der sikrer betaling af leje fra tidspunktet for købet, uanset om indkvarteringen er lejet eller ej. Beskrivelse af ejendommen: Denne et-værelses lejlighed beliggende på 2. sal tilbyder en funktionel og behagelig layout: en entré, et soveværelse, et badeværelse, et toilet.
Om boligen: Den Valfrejus bopæl (sowell familie Valfrejus) er en turistbolig, ideelt beliggende i Modane, tæt på butikker, Arrondaz svævebane (ca. 150 m), skibakker om vinteren og vandrestier om sommeren. Det byder på et fritidsklientel og tilbyder møbleret indkvartering med hotel-lignende tjenester. Dens beliggenhed i hjertet af resortet, tæt på skilifte og faciliteter, er et stort aktiv.
Etableringen tilbyder et komplet udvalg af tjenester: opvarmet indendørs swimmingpool, sauna, restaurant, bar, børns mini-klub, Wi-Fi, parkering og ski opbevaring. Indkvarteringen omfatter 101 boliger. Om besættelse leder: Sowell er en anerkendt spiller i turist indkvartering i Frankrig, med mere end tredive virksomheder spredt over området.
Gruppen skiller sig ud for kvaliteten af sin ledelse, sin ekspertise i hoteldrift, og dens evne til at opretholde en høj belægning sats hele året. Diagnostiske er i øjeblikket under udførelse. For at modtage mere information om denne ejendom og for at blive sat i direkte kontakt med vores lokale agent, Clément Courant, bedes du udfylde formularen nedenfor.