Villa en Montottone, Fermo

Villa independiente con patio privado, amplios espacios y vistas a las montañas de Sibillini

En Montottone, en una posición abierta y reservada, ofrecemos a la venta una villa completamente independiente, rodeada de patios y caracterizada por dimensiones difíciles de encontrar, ambientes luminosos, numerosos espacios accesorios y encantadoras vistas sobre el paisaje montañoso de Marche, con la mirada que se abre al perfil de las montañas Sibillini y hacia la pintoresca parada del pueblo.
La propiedad está en excelente estado de mantenimiento y conserva con gran cuidado materiales, acabados y procesos que cuentan un concepto de vida basado en la solidez constructiva y generosidad de los espacios. Porticati, terrazas y balcones amplían aún más la usabilidad de la casa, mientras que la corte independiente crea alrededor del edificio un importante cinturón de relevancia, útil tanto como un espacio representativo para el estacionamiento, la relajación y la vida al aire libre.

La consistencia total de las unidades registradas es de unos 354 m2 catastrales, distribuidos entre zonas residenciales, garaje, trastero, bodega y ático. La villa tiene unos 176 m2 destinados a la vivienda, a los que se añaden los amplios accesorios y habitaciones pertinentes.

En la planta baja hay un total de 194 m2 catastrales. Una primera vivienda de 88 m2 consta de hall de entrada, pasillo y pasillo, cocina-comedor, dos dormitorios y baño. En la misma planta también se encuentra un garaje de 26 m2 catastrales y sobre todo un gran almacén de unos 80 m2 catastrales, elemento de particular interés para aquellos que necesitan espacios de servicio, refugio, laboratorio o ambientes para insertarse en un proyecto de mayor uso de la propiedad.
La planta superior es la parte más representativa de la villa. La sala de estar, estimada en unos 90 metros cuadrados, incluye tres dormitorios, baño, salón-comedor, comedor, cocina trasera, hall de entrada y liberaciones, así como balcón y terraza. La distribución conserva esa agradable anchura típica de las casas diseñadas sin sacrificar los volúmenes a la mera optimización de las superficies.
El ambiente más valioso es sin duda la sala de estar, un auténtico elemento distintivo de toda la propiedad. Aquí la madera se convierte en el protagonista absoluto: el magnífico techo artesonado de madera, finamente trabajado y adornado con frisos, diálogos con los importantes muebles fijos hechos a medida a lo largo de las paredes, también una expresión de la artesanía local del más alto nivel.
No se trata simplemente de una sala de representación, sino de un entorno con una fuerte personalidad, concebido como un conjunto unitario en el que la arquitectura, la carpintería y el mobiliario forman parte del mismo proyecto. Los suelos y elementos decorativos completan un ambiente elegante, cálido y altamente escénico.

Las otras habitaciones también mantienen un tamaño particularmente generoso. La cocina es grande y totalmente habitable, las habitaciones de la zona de dormitorio conservan proporciones inusuales y más habitaciones tienen vistas hacia la vegetación y el paisaje. La presencia de chimeneas, las numerosas aberturas al aire libre y superficies adosadas acentúa aún más el carácter residencial de la propiedad.

En la planta sótano también hay una bodega, mientras que merece una mención específica los ya mencionados grandes almacenes con techo torneado, un volumen de considerable tamaño y sugerencia, utilizable como un importante espacio accesorio de la propiedad. La planta ático finalmente incluye un ático, accesible a través de la escalera interior. La superficie residual de la subalterna principal, en comparación con la parte residencial superior, se distribuye por lo tanto entre la bodega, ático y sus electrodomésticos.

Precisamente la cantidad y articulación de las superficies constituyen uno de los puntos fuertes de la propiedad. No es una villa que impone una sola forma de ser habitada: la presencia...