Villa - Montottone, Fermo

Villa indépendante avec cour privée, grands espaces et vue sur les monts Sibillini

A Montottone, dans une position ouverte et réservée, nous vous proposons à la vente une villa entièrement indépendante, entourée de cours et caractérisée par des dimensions difficiles à trouver, des environnements lumineux, de nombreux espaces accessoires et une vue charmante sur le paysage vallonné des Marches, avec le regard qui s'ouvre sur le profil des monts Sibillini et vers l'arrêt pittoresque du village.
La propriété est en excellent état d'entretien et conserve avec des matériaux, des finitions et des processus de grand soin qui indiquent un concept de vie basé sur la solidité constructive et la générosité des espaces. Porticati, terrasses et balcons élargissent encore la facilité d'utilisation de la maison, tandis que le tribunal indépendant crée autour du bâtiment une ceinture importante de pertinence, utile à la fois comme un espace représentatif pour le stationnement, la détente et la vie extérieure.

La consistance totale des unités enregistrées est d'environ 354 m2 cadastrale, répartis entre les zones résidentielles, garage, stockage, cave et grenier. La villa a environ 176 m2 destinés à l'habitation, à laquelle sont ajoutés les grands accessoires et les pièces pertinentes.

Au rez-de-chaussée il y a un total de 194 m2 cadastrale. Un premier logement de 88 m2 se compose de hall d'entrée, couloir et couloir, cuisine-salle à manger, deux chambres à coucher et salle de bains. Au même niveau sont également logés un garage de 26 m2 cadastrale et surtout un grand stockage d'environ 80 m2 cadastrale, élément d'intérêt particulier pour ceux qui ont besoin d'espaces de service, abri, laboratoire ou environnements à insérer dans un plus grand projet d'utilisation de la propriété.
L'étage supérieur est la partie la plus représentative de la villa. Le salon, estimé à environ 90 mètres carrés, comprend trois chambres, salle de bains, salon-salle à manger, salle à manger, cuisine arrière, hall d'entrée et dégagements, ainsi que balcon et terrasse. La distribution conserve cette agréable largeur typique des maisons conçues sans sacrifier les volumes à la simple optimisation des surfaces.
L'environnement le plus précieux est sans aucun doute le salon, élément distinctif authentique de l'ensemble de la propriété. Ici le bois devient le protagoniste absolu : le magnifique plafond en bois à caissons, finement travaillé et agrémenté de frises, dialogues avec l'important mobilier fixe fait pour mesurer le long des murs, aussi l'expression de l'artisanat local du plus haut niveau.
Ce n'est pas simplement une salle de représentation, mais un environnement à forte personnalité, conçu comme un ensemble unitaire dans lequel l'architecture, la menuiserie et le mobilier font partie du même projet. Les planchers et les éléments décoratifs complètent un environnement élégant, chaleureux et très scénique.

Les autres chambres ont également une taille particulièrement généreuse. La cuisine est grande et entièrement habitable, les chambres de la zone de couchage conservent des proportions inhabituelles et plus de chambres ont vue sur la verdure et le paysage. La présence de cheminées, les nombreuses ouvertures extérieures et les surfaces en terrasse accentuent encore le caractère résidentiel de la propriété.

Au niveau du sous-sol il y a aussi une cave, alors qu'il mérite une mention spécifique le grand magasin déjà mentionné avec toit tourné, un volume de taille et de suggestion considérable, utilisable comme un espace accessoire important de la propriété. Le grenier comprend enfin un grenier, accessible par l'escalier intérieur. La surface résiduelle du sous-altern principal, par rapport à la partie résidentielle supérieure, est donc répartie entre la cave, le grenier et ses appareils.

Précisément la quantité et l'articulation des surfaces constituent l'un des points forts de la propriété. Ce n'est pas une villa qui impose une seule façon d'être habité : la présence...