Haus in Montottone, Fermo

Unabhängige Villa mit privatem Innenhof, großen Räumen und Blick auf die Sibillini-Berge

In Montottone, in einer offenen und reservierten Position, bieten wir zum Verkauf eine völlig unabhängige Villa, umgeben von Höfen und von schwer zu findenden Dimensionen, hellen Umgebungen, zahlreiche Zubehörräume und charmante Blicke über die hügelige Landschaft von Marken, mit dem Blick, der sich öffnet bis zum Profil der Sibillini Berge und in Richtung der malerischen Dorfstop.
Das Anwesen ist in einem ausgezeichneten Zustand der Wartung und bewahrt mit großer Sorgfalt Materialien, Oberflächen und Prozesse, die ein Konzept des Wohnens auf der Grundlage der konstruktiven Solidität und Großzügigkeit der Räume erzählen. Porticati, Terrassen und Balkone erweitern die Nutzbarkeit des Hauses, während der unabhängige Hof schafft rund um das Gebäude einen wichtigen Gürtel von Relevanz, nützlich sowohl als repräsentativer Raum für Parkplatz, Entspannung und Outdoor-Leben.

Die Gesamtkonsistenz der erfassten Einheiten beträgt ca. 354 qm Kataster, verteilt auf Wohngebiete, Garage, Lager, Keller und Dachboden. Die Villa verfügt über ca. 176 qm für die Behausung bestimmt, zu denen das große Zubehör und sachdienliche Räume hinzugefügt werden.

Im Erdgeschoss gibt es insgesamt 194 qm Kataster. Eine erste Wohneinheit von 88 qm besteht aus Eingangshalle, Flur und Flur, Küche-Esszimmer, zwei Schlafzimmer und Bad. Auf der gleichen Ebene sind auch eine Garage von 26 qm Kataster und vor allem eine große Lagerung von ca. 80 qm Kataster untergebracht, Element von besonderem Interesse für diejenigen, die Räume von Service, Schutz, Labor oder Umgebungen benötigt, um in einem größeren Projekt der Nutzung der Immobilie eingefügt werden.
Die obere Etage ist der repräsentativste Teil der Villa. Der Wohnbereich, auf ca. 90 Quadratmeter geschätzt, umfasst drei Schlafzimmer, Bad, Wohn-Esszimmer, Esszimmer, hintere Küche, Eingangshalle und Dekommitationen, sowie Balkon und Terrasse. Die Verteilung behält diese angenehme Breite typisch für die Häuser entworfen, ohne die Volumen auf die bloße Optimierung der Oberflächen opfern.
Die wertvollste Umgebung ist zweifellos das Wohnzimmer, ein authentisches unverwechselbares Element des gesamten Anwesens. Hier wird das Holz zum absoluten Protagonisten: die prächtige Holzkassettendecke, fein gearbeitet und mit Friesen verschönert, Dialoge mit den wichtigen festen Möbeln, die entlang der Wände zu messen sind, auch ein Ausdruck der lokalen Handwerkskunst auf höchstem Niveau.
Es ist nicht nur eine Repräsentationshalle, sondern eine Umgebung mit einer starken Persönlichkeit, konzipiert als einheitliches Set, in dem Architektur, Zimmerei und Möbel Teil desselben Projekts werden. Die Böden und dekorativen Elemente runden eine elegante, warme und hochszenische Umgebung ab.

Die anderen Zimmer haben auch eine besonders großzügige Größe. Die Küche ist groß und voll bewohnbar, die Zimmer des Schlafbereichs behalten ungewöhnliche Proportionen und mehr Zimmer haben Blick auf das Grün und die Landschaft. Das Vorhandensein von Kaminen, die zahlreichen Außenöffnungen und Terrassenflächen unterstreicht den Wohncharakter des Anwesens weiter.

Auf der Kellerebene gibt es auch einen Keller, während er eine besondere Erwähnung verdient das bereits erwähnte Kaufhaus mit gedrehtem Dach, ein Volumen von beträchtlicher Größe und Vorschlag, nutzbar als ein wichtiger Zubehörraum des Grundstücks. Der Dachboden schließlich enthält einen Dachboden, erreichbar durch die interne Treppe. Die Restfläche des Hauptsubaltern, im Vergleich zum oberen Wohnteil, ist daher zwischen dem Keller, Dachboden und seinen Geräten verteilt.

Genau die Menge und Artikulation der Oberflächen bilden einen der starken Punkte des Anwesens. Es ist keine Villa, die eine einzige Art und Weise des Bewohnens auferlegt: die Präsenz...