Apartamento en Saint-Mandé, Valle del Marne

Los cultivadores de árboles se complacen en presentar este apartamento en venta y situado en Saint-Mandé 94160.

3 habitaciones con encanto en venta en Saint-Mandé - 88 m2

Situado en la 2a planta de un edificio de 1920, este apartamento en perfecto estado combina el encanto de la antigua con un arreglo contemporáneo. Situado en una calle tranquila y buscada, la propiedad goza de una hermosa claridad natural y conserva servicios originales, como suelos de parquet, molduras y chimeneas.

La entrada distribuye armoniosamente todo el espacio. El salón, amplio y muy luminoso, ofrece un hermoso salón doble. La cocina independiente está amueblada y equipada con cuidado. El apartamento también tiene un hermoso baño con aseo.

En el lado nocturno, el apartamento ofrece dos amplios dormitorios con chimeneas de época y almacenamiento integrado. La suite principal tiene un baño completo que incluye una ducha, una bañera y un aseo separado.
Un gran garaje privado completa el conjunto, un activo raro y funcional para el sector.

Este bien equilibrado con volúmenes generosos se adapta perfectamente a una familia o compradores en busca de un ambiente de vida tranquilo y llave en mano.

Un entorno de vida privilegiado y todo a pie:
Al pie del edificio se encuentran tiendas locales, mercados, restaurantes y servicios médicos. El ayuntamiento, el Bois de Vincennes y las instalaciones deportivas (piscina municipal, gimnasios) son accesibles de inmediato.
Todas las escuelas de la zona están a poca distancia (madres y escuelas primarias Émilie, Germaine Tillion, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, Jacques Offenbach y Saint-Michel colegios, lycée Saint-Michel, así como varias guarderías). El autobús 325 al final de la calle y la estación de metro Saint-Mandé (línea 1) 15 minutos a pie, ofrecen acceso rápido a París y Vincennes.

El + del bien :
- Cruce de doble estancia
- Cocina independiente equipada
- Balcón
- No hay trabajo que planificar

Nota:
- Impuesto sobre la propiedad: 2438 euros
- Cargos corrientes anuales: 3150 euros (calefacción colectiva incluida)
- Coste anual de calefacción: entre 1860 y 2870 euros
- Estado de la propiedad: excelente estado general, suelos de parquet y elementos antiguos conservados
- La propiedad está sujeta a la condición de copropiedad
- Número de lotes: 8 de los cuales 5 para uso habitacional
- Apartamento n°5 - Cuota : 235 / 1000ths de las zonas comunes
Generalidades.
- Gararge n°1 - Compartir: 22 /1000ths de las partes comunes generales.
- Está todo drenado.
- No hay procedimiento en curso

Consumo convencional (kWhEP/): 235 (D)
Emisiones estimadas (kg de CO2/): 41 (D)
Coste energético mínimo/máximo: entre 1860 y 2870 euros
Año de referencia del precio :2021

Precio de venta : 939 500 € IVA incluido (gastos de los abriculturistas pagados por el vendedor)

Anuncio elaborado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Elodie Griseard, agente comercial (EI), registrada en la RSAC de Créteil con el número 504 065 905, sin haber depositado fondos, actuando en nombre de los vendedores inmobiliarios de Sarl, con un capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no CPI 7501 2018 000 025 842 emitida por el CCI de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr.
Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web

Elodie Gris
EI • Creteil rsac 504 065 905