Apartamento em Saint-Mandé, Vale do Marne

Os produtores de árvores têm o prazer de apresentar este apartamento para venda e localizado em Saint-Mandé 94160.

3 quartos encantadores à venda em Saint-Mandé - 88 m2

Localizado no 2o andar de um edifício de 1920, este apartamento em perfeito estado combina o charme do antigo com um arranjo contemporâneo. Situado em uma rua tranquila e procurada, a propriedade goza de uma bela clareza natural e serviços originais preservados, como pisos em parquet, molduras e lareiras.

A entrada distribui harmoniosamente todo o espaço. A sala de estar, espaçosa e muito brilhante, oferece uma bela sala de estar dupla. A cozinha independente é mobiliada e equipada com cuidado. O apartamento também tem uma bela casa de banho com WC.

No lado da noite, o apartamento oferece dois quartos grandes com lareiras de época e armazenamento integrado. A suíte master tem uma casa de banho completa, incluindo um chuveiro, uma banheira e um banheiro separado.
Uma grande garagem privada completa o todo, um ativo raro e funcional para o setor.

Este bem equilibrado com volumes generosos se adequará perfeitamente a uma família ou compradores em busca de um ambiente de vida tranquilo e turnkey.

Um ambiente de vida privilegiado e tudo a pé:
Lojas locais, mercados, restaurantes e serviços médicos estão localizados no sopé do edifício. A prefeitura, o Bois de Vincennes e instalações esportivas (piscina municipal, ginásios) são imediatamente acessíveis.
Todas as escolas da área estão a uma curta distância (mães e elementares Emilie, Germaine Tillion, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, Jacques Offenbach e Saint-Michel faculdades, lycée Saint-Michel, bem como várias creches). O ônibus 325 no final da rua e estação de metrô Saint-Mandé (linha 1) 15 minutos a pé, fornecer acesso rápido a Paris e Vincen.

O + do bem:
- Cruzamento de estadia dupla
- Cozinha independente equipada
- Varanda
- Não há trabalho a ser planeado

Nota:
- Imposto sobre a propriedade: 2438 euros
- Encargos correntes anuais: 3150 euros (calor coletivo incluído)
- Custo anual de aquecimento: entre 1860 e 2870 euros
- Condição da propriedade: excelente estado geral, pisos em parquet e elementos antigos preservados
- A propriedade está sujeita ao status de co-propriedade
- Número de lotes: 8 dos quais 5 para uso habitacional
- Apartamento n°5 - Quota partilhada : 235 / 1000 das áreas comuns
General.
- Gararge n°1 - Compartilhar: 22 /1000ths das partes comuns gerais.
- Está tudo drenado.
- Nenhum procedimento em curso

Consumo convencional (kWhEP/): 235 (D)
Emissões estimadas (kg CO2/): 41 (D)
Custo energético mínimo/máx: entre 1860 e 2870 euros
Ano de referência do preço :2021

Preço de venda : 939 500 incl. imposto (taxas dos abriculturistas pagas pelo vendedor)

Anúncio elaborado sob a responsabilidade editorial da Sra. Elodie griseard, agente comercial (EI), registada no RSAC de Créteil sob o n.o 504 065 905, sem deter fundos, agindo em nome dos armadores de imóveis sarl, com um capital de 5.000, registada sob o n.o 837 704 584, titular do cartão profissional n.o CPI 7501 2018 000 025 842 emitido por representante da CPI 7501 2018 000 025 842
Adrien Piot, com sede em 12 rue des Halles, 75001 Paris

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site

Elodie
EI Creteil rsac 504 065 905