Villa en Gattières, Alpes Marítimos

Gattiers – propiedad excepcional, vistas panorámicas al mar y vistas a la montaña
En una de las zonas más privilegiadas de las alturas de Gattieres, descubra esta excepcional propiedad de unos 247 m2, situada en una posición dominante sobre una magnífica parcela ajardinada de unos 2.800 m2, en absoluta calma y sin ninguna vis-à-vis.
Desde el momento de la llegada, el encanto opera: espectaculares vistas panorámicas del mar y las montañas, piscina, terrazas, zonas de relajación, brasero y árboles frutales conforman un entorno raro, realmente fuera de tiempo.
Hoy en día, la propiedad se instala en varios espacios de vivienda independientes, ofreciendo muchas posibilidades: residencia familiar grande, recepción de familiares o inversión en alquiler.
La residencia principal está particularmente encantada por su magnífica estancia de más de 50 m2, ampliamente abierta en el panorama y ampliada por una magnífica terraza. Las habitaciones se benefician de su propio agua y espacio sanitario, para un confort óptimo en la vida cotidiana.
Dos apartamentos independientes, un 3 habitaciones y un 2 habitaciones, completan el conjunto. Las 3 habitaciones se pueden conectar a la vivienda principal con el fin de ampliar aún más los volúmenes. Estos espacios también pueden acomodar a la familia, adolescentes, padres o generar ingresos de alquiler.
Completamente renovado y perfectamente equipado, la propiedad se beneficia de aire acondicionado, bombas de calor, paneles fotovoltaicos, fibra óptica, videovigilancia y conexión a la torre de servicio.
Una propiedad tan versátil como excepcional, ofreciendo volúmenes, privacidad, servicios y panorama en un entorno privilegiado.
Un bien raro para descubrir absolutamente.
Precio : 1 364 000€
Tasas: cobrables al vendedor
Impuesto sobre los fondos: 5200 €
Clase energética : B – Clase climática : A
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1700 € y 2300 € al año, dependiendo de los precios de la energía del año de referencia indicado al DPE.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos