Haus in Gattières, Alpes-Maritimes

Gattiers – außergewöhnliches Anwesen, Panoramablick auf das Meer & Bergblick
In einer der privilegiertesten Gegenden der Höhen von Gattieres, entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen von ca. 247 m2, in einer dominierenden Position auf einem herrlichen Landschaftsgrundstück von ca. 2.800 m2, in absoluter Ruhe und ohne vis-à-vis.
Ab dem Moment der Ankunft, der Charme funktioniert: spektakuläre Panoramablick auf das Meer und die Berge, Schwimmbad, Terrassen, Ruhezonen, Brasero und Obstbäume bilden eine seltene Umgebung, wirklich aus der Zeit.
Heute ist die Immobilie in mehreren unabhängigen Wohnräumen eingerichtet und bietet viele Möglichkeiten: große Familienresidenz, Rezeption von Verwandten oder Mietinvestitionen.
Die Hauptresidenz ist besonders verzaubert durch ihren herrlichen Aufenthalt von mehr als 50 m2, weit geöffnet auf dem Panorama und erweitert durch eine herrliche Terrasse. Die Zimmer profitieren von ihrem eigenen Wasser- und Sanitärraum, für optimalen Komfort im Alltag.
Zwei unabhängige Wohnungen, ein 3 Zimmer und ein 2 Zimmer, runden das Set ab. Die 3 Zimmer können mit dem Hauptwohnhaus verbunden werden, um die Volumen weiter zu vergrößern. Diese Räume können auch Familien, Jugendliche, Eltern beherbergen oder Mieteinnahmen generieren.
Komplett renoviert und perfekt ausgestattet, profitiert das Anwesen von Klimaanlage, Wärmepumpen, Photovoltaik-Panels, Glasfasern, Videoüberwachung und Verbindung zum All-to-Sewer.
Eine Eigenschaft so vielseitig wie außergewöhnlich, bietet Volumen, Privatsphäre, Dienstleistungen und Panorama in einer privilegierten Umgebung.
Ein seltenes Gut, absolut zu entdecken.
Verkaufspreis : 1 364 000€
Gebühren: Dem Verkäufer zuzurechnen
Fonciere-Steuer: 5200 €
Energieklasse : B – Klimaklasse : A
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 1700 € und 2300 € pro Jahr, abhängig von den Energiepreisen des dem DPE angegebenen Bezugsjahres.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln