Villa in Gattières, Alpes-Maritimes

Gattiers uitzonderlijke eigenschap, panoramisch uitzicht op zee en uitzicht op de bergen
In een van de meest bevoorrechte gebieden van de hoogten van Gattieres, ontdek deze uitzonderlijke eigenschap van ongeveer 247 m2, gelegen in een dominante positie op een prachtig aangelegd perceel van ongeveer 2.800 m2, in absolute rust en zonder vis-à-vis.
Vanaf het moment van aankomst, de charme werkt: spectaculair panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, zwembad, terrassen, ontspanningsgebieden, Brasero en fruitbomen vormen een zeldzame omgeving, echt uit de tijd.
Vandaag de dag is het pand gevestigd in verschillende onafhankelijke woonruimtes, met vele mogelijkheden: grote familiewoning, ontvangst van familieleden of huurinvesteringen.
De hoofdresidentie is bijzonder betoverd door het prachtige verblijf van meer dan 50 m2, wijd open op het panorama en uitgebreid door een prachtig terras. De kamers genieten van hun eigen water en sanitaire ruimte, voor optimaal comfort in het dagelijks leven.
Twee onafhankelijke appartementen, een 3 kamers en een 2 kamers, completeren de set. De 3 kamers kunnen worden aangesloten op de hoofdwoning om de volumes verder te vergroten. Deze ruimtes kunnen ook geschikt zijn voor familie, tieners, ouders of het genereren van huurinkomsten.
Volledig gerenoveerd en perfect uitgerust, de woning profiteert van airconditioning, warmtepompen, fotovoltaïsche panelen, glasvezel, videobewaking en aansluiting op de all-to-sewer.
Een eigendom zo veelzijdig als uitzonderlijk, het aanbieden van volumes, privacy, diensten en panorama in een bevoorrechte omgeving.
Een zeldzaam goed om absoluut te ontdekken.
Verkoopprijs: 1 364 000€
Vergoedingen: ten laste van de verkoper
Fonciere belasting: 5200 €
Energieklasse : B Klimaatklasse: A
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1700 € en 2300 € per jaar, afhankelijk van de energieprijzen van het referentiejaar aangegeven aan het APB.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen