Villa em Gattières, Alpes Marítimos

Gattiers – propriedade excepcional, vista panorâmica para o mar e vista para a montanha
Em uma das áreas mais privilegiadas das alturas de Gattieres, descubra esta propriedade excepcional de cerca de 247 m2, localizada em uma posição dominante em um magnífico terreno paisagístico de cerca de 2.800 m2, em absoluta calma e sem qualquer vis-à-vis.
A partir do momento da chegada, o charme opera: vistas panorâmicas espetaculares do mar e das montanhas, piscina, terraços, áreas de relaxamento, brasero e árvores frutíferas compõem um ambiente raro, verdadeiramente fora do tempo.
Hoje, a propriedade está instalada em vários espaços de vida independentes, oferecendo muitas possibilidades: residência familiar grande, recepção de parentes ou investimento de aluguel.
A residência principal é particularmente encantada por sua excelente estadia de mais de 50 m2, amplamente aberta no panorama e estendida por um magnífico terraço. Os quartos se beneficiam de sua própria água e espaço sanitário, para o máximo conforto na vida cotidiana.
Dois apartamentos independentes, um 3 quartos e um 2 quartos, completam o conjunto. Os 3 quartos podem ser conectados à habitação principal, a fim de ampliar ainda mais os volumes. Esses espaços também podem acomodar família, adolescentes, pais ou gerar renda de aluguel.
Completamente renovado e perfeitamente equipado, a propriedade beneficia de ar condicionado, bombas de calor, painéis fotovoltaicos, fibra óptica, videovigilância e ligação ao todo-a-sewer.
Uma propriedade tão versátil quanto excepcional, oferecendo volumes, privacidade, serviços e panorama em um ambiente privilegiado.
Um raro bem para descobrir absolutamente.
Preço : 1 364 000
Taxas: cobradas ao vendedor
Imposto Fonciere: 5200
Classe energética : B – Classe climática : A
Despesas energéticas anuais estimadas para utilização padrão: entre 1700 e 2300 por ano, dependendo dos preços da energia do ano de referência indicado para a DPE.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos