Villa en Saintes, Charente Marítimo

Encantadora casa unifamiliar con extensión de spa y estudio independiente — Quartier Gare
Situado cerca de la estación de tren, esta casa cuidadosamente cuidada y excelente rendimiento energético ofrece
Espacios luminosos y cálidos.
Desde la entrada, descubrirá un patio de bienvenida que conduce a las salas de estar:

Una cocina totalmente equipada, funcional y moderna.
Una sala de estar cálida.
Una extensión bañada en luz dedicada al bienestar con su spa privado y chimenea..
Una amplia y luminosa habitación con grandes armarios hechos a medida.
Un baño con inodoro.

Externas y dependencias conservadas
En el exterior, disfrutar de un jardín sin vis-à-vis, un verdadero remanso de paz en la ciudad, incluyendo:

Un estudio independiente de unos 20 m2 en la parte trasera del jardín, compuesto por una sala de estar con cocina, un espacio nocturno, un baño y un aseo (ideal en alquiler, un adolescente o teletrabajo).
Un taller de bricolaje o almacenamiento.
Un garaje y un lavadero separado.

Confort y servicios técnicos
La casa se beneficia de las recientes renovaciones que traen serenidad total:

Nueva bomba de calor aire/aire (calefacción y aire acondicionado).
Techo revisado y aislado en 2026.
Doble acristalamiento y persianas eléctricas.
Totalmente adaptado a las especificidades del sector (PPRi).

Cerca de todas las comodidades y el transporte, esta versátil propiedad se adapta a todos sus proyectos de la vida.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Precio: 170 000 €
Tasas cobradas al vendedor

Póngase en contacto con su asesor megAgency : Christine Gohier, Tel. : 0666633135, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en la RSAC de saintes con el número 490130978