Haus in Saintes, Charente-Maritime

Charmantes Einfamilienhaus mit Spa Erweiterung und unabhängiges Studio — Quartier Gare
In der Nähe des Bahnhofs gelegen, bietet dieses sorgfältig gepflegte Haus und ausgezeichnete Energieleistung
Helle und warme Wohnräume.
Vom Eingang aus entdecken Sie einen Begrüßungshof, der zu den Wohnzimmern führt:

Eine voll ausgestattete, funktionale und moderne Küche.
Ein warmes Wohnzimmer.
Eine Erweiterung in Licht gebadet, um Wohlbefinden mit seinem privaten Spa und Kamin gewidmet..
Ein großes geräumiges und helles Zimmer mit großen, maßgeschneiderten Schränken.
Ein Badezimmer mit Toilette.

Vorbehaltliche externe und Abhängigkeiten
Draußen genießen Sie einen Garten ohne vis-à-vis, eine echte Oase der Ruhe in der Stadt, darunter:

Ein unabhängiges Studio von ca. 20 m2 auf der Rückseite des Gartens, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Nachtraum, einem Badezimmer und einer Toilette (ideal zu vermieten, ein Teenager oder Telearbeit).
Eine Werkstatt für DIY oder Lagerung.
Eine Garage und eine separate Waschküche.

Komfort und technische Dienstleistungen
Das Haus profitiert von den jüngsten Renovierungen mit totaler Gelassenheit:

Neue Luft-/Luft-Wärmepumpe (Heizung und Klimaanlage).
Dach überarbeitet und isoliert im Jahr 2026.
Doppelverglasung und elektrische Rollläden.
Vollständig an die Besonderheiten des Sektors angepasst (PPRi).

In der Nähe von allen Annehmlichkeiten und Transport, passt sich diese vielseitige Immobilie an Ihr ganzes Leben Projekte.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis: 170 000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgentur : Christine gohier, Tel. : 0666633135, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert beim RSAC de saintes unter der Nummer 490130978