Villa em Saintes, Charente-Maritime

Encantadora casa isolada com extensão de spa e estúdio independente Quartier Gare
Localizado perto da estação de trem, esta casa cuidadosamente mantida e excelente desempenho energético oferece
Espaços luminosos e quentes.
A partir da entrada, você descobrirá um pátio de boas-vindas que leva às salas de estar:

Uma cozinha totalmente equipada, funcional e moderna.
Uma sala de estar quente.
Uma extensão banhada em luz dedicada ao bem-estar com seu spa privado e lareira.
Um grande quarto espaçoso e luminoso com grandes armários feitos sob medida.
Uma casa de banho com WC.

Preservação externa e dependências
No exterior, desfrute de um jardim sem vis-à-vis, um verdadeiro refúgio de paz na cidade, incluindo:

Um estúdio independente de cerca de 20 m2 na parte de trás do jardim, composto por uma sala de estar com cozinha, um espaço noturno, um banheiro e um banheiro (ideal para aluguel, um adolescente ou teletrabalho).
Um workshop para DIY ou armazenamento.
Uma garagem e uma lavandaria separada.

Serviços técnicos e de conforto
A casa beneficia de renovações recentes trazendo serenidade total:

Nova bomba de calor ar/ar (aquecimento e ar condicionado).
Telhado revisado e isolado em 2026.
Vidros duplos e persianas de rolo elétrico.
Totalmente adaptado às especificidades do setor (PPRi).

Perto de todas as comodidades e transporte, esta propriedade versátil se adapta a todos os seus projetos de vida.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço: 170 000
Taxas cobradas ao vendedor

Entre em contato com seu consultor megAgency : Christine gohier, Tel. : 0666633135, E-mail : - EI - Agente comercial registrado com o RSAC de saintes sob o número 490130978