Villa in Saintes, Charente-Maritime

Charmante vrijstaande woning met spa-uitbreiding en onafhankelijke studio, Quartier Gare
Gelegen dicht bij het treinstation, dit zorgvuldig onderhouden huis en uitstekende energieprestatie biedt
Heldere en warme leefruimten.
Vanaf de ingang ontdek je een welkome binnenplaats die leidt naar de woonkamers:

Een volledig uitgeruste, functionele en moderne keuken.
Een warme woonkamer.
Een uitbreiding badend in licht gewijd aan welzijn met zijn eigen spa en open haard..
Een grote ruime en lichte kamer met grote, op maat gemaakte kasten.
Een badkamer met toilet.

Instandhouding van externe factoren en afhankelijkheid
Buiten kunt u genieten van een tuin zonder vis-à-vis, een echte oase van rust in de stad, waaronder:

Een onafhankelijke studio van ongeveer 20 m2 achter in de tuin, bestaande uit een woonkamer met keuken, een nachtruimte, een badkamer en een toilet (ideaal te huur, een tiener of telewerk).
Een workshop voor doe-het-zelf of opslag.
Een garage en een aparte wasruimte.

Comfort en technische diensten
Het huis profiteert van recente renovaties die totale rust brengen:

Nieuwe lucht/luchtwarmtepomp (verwarming en airconditioning).
Dak herzien en geïsoleerd in 2026.
Dubbele beglazing en elektrische rolluiken.
Volledig aangepast aan de specifieke kenmerken van de sector (PPRi).

Dicht bij alle voorzieningen en vervoer, deze veelzijdige woning past zich aan al uw leven projecten.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 170 000 €
Vergoedingen aan de verkoper

Contacteer uw consultant megAgency : Christine gohier, Tel.: 0666633135, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de saintes onder nummer 490130978