Casa de campo en Marignac, Charente Marítimo

Una retirada pacífica del país francés donde el tiempo parece ralentizarse...

A sólo 9 km de las ciudades históricas de Jonzac y Pons, esta encantadora casa de carácter semidecorada goza de un entorno maravillosamente tranquilo con vistas al río Trèfle y a la campiña de Charente.

Ubicado en 5.800 m2 de terreno maduro, con jardines, huerto y varias terrazas, la propiedad ofrece una rara combinación de espacio, auténtico carácter francés y hermoso entorno natural.

Ofreciendo aproximadamente 174 m2 de espacio habitable, la casa impresiona inmediatamente con sus generosas proporciones.

En la planta baja, un acogedor hall de entrada conduce a una cocina amueblada de 17.5 m2 y dos hermosas salas de recepción: un impresionante salón de 40 m2 con una magnífica chimenea y un comedor de 28 m2, también con su propia chimenea.

El comedor también ofrece flexibilidad y podría, dependiendo de su estilo de vida, convertirse en un dormitorio en la planta baja, oficina en casa, biblioteca o espacio creativo.

Arriba hay tres dormitorios, incluyendo un magnífico dormitorio principal de 27 m2 con vigas a la vista, junto con un amplio cuarto de baño familiar con bañera, ducha y lavabo doble.

Hecho para la vida al aire libre

En el exterior, tres terrazas ofrecen diferentes lugares para relajarse, cenar y entretener durante todo el día.

El jardín y el huerto, con numerosos árboles frutales y un hermoso olivo, se extienden hacia el paisaje fluvial de abajo, creando un entorno maravilloso en el que disfrutar de las estaciones cambiantes.

Un edificio independiente proporciona actualmente un taller de artista, bodega y baño antiguo, ofreciendo posibilidades adicionales de acuerdo a sus planes.

Un garaje, zona de aparcamiento cubierta y zona de barbacoa completan la propiedad.

Si usted está buscando una casa permanente en Francia, una segunda casa de carácter, un lugar inspirador para crear o simplemente en algún lugar para escapar del ritmo de la vida cotidiana, esta propiedad ofrece un entorno muy especial.

Clasificación energética: F – Clasificación de gases de efecto invernadero: F

¿Por qué nos encanta?
Aprox. 174 m2 de espacio habitable
5.800 m2 de terreno
3 dormitorios
Impresionante salón de 40 m2
Dos chimeneas de carácter
Tres terrazas
Árboles frutales y maduros
Vistas hacia el río Trèfle
Taller de artistas y dependencias
Garaje y aparcamiento cubierto
Entorno pacífico de las aldeas
A sólo 9 km de Jonzac y Pons

Para aquellos que sueñan con el espacio, el carácter, la naturaleza y el estilo de vida francés, este es un hogar que merece ser experimentado en persona.

Más que una casa – un lugar tranquilo para desacelerar y disfrutar de la vida en el campo francés.

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €

Honorarios : 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Honorarios cargan acquéreur

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