Apartamento en Craponne, Ródano

Ven a descubrir este luminoso y cuidadosamente renovado dúplex de 93. 7 m2 útiles (85. 8 m2 Carrez), situado en la última planta de un edificio de 1992 en el corazón de Saint Genis les Ollières y a sólo 3 minutos del centro de Craponne (Place Andrée-Marie Perrin). Cerca de tiendas, escuelas y servicios, ofrece un entorno tranquilo, práctico y buscado.
El primer nivel se abre a un hall de entrada con closet seguido de un salón de 37 m2 disfrutando de una hermosa altura bajo el techo. La cocina abierta funcional y contemporánea, completamente renovada en 2025, se integra armoniosamente con el espacio que da a un balcón de 6, 3 m2, sin tornillos, con una vista abierta a las montañas de Lyonnais y Pilat. Esta planta también incluye dos dormitorios de unos 10 m2 orientados al parque, un baño reformado en 2022, así como un aseo independiente.
La escalera de metal instalada en 2019 conduce a un entresuelo que puede actuar como una oficina o rincón de lectura y al dormitorio principal, equipado con trastero y un baño reformado en 2018.
El apartamento, en excelentes condiciones, se ha beneficiado de numerosas mejoras con acabados cuidadosos: cuartos de agua, cocina y radiadores eléctricos de última generación de 2025. Una bodega, plaza de aparcamiento cubierta y un garaje cerrado completan esta rara propiedad. La residencia también cuenta con varias plazas de aparcamiento para visitantes y un parque.
Buscando un dúplex sin obras, con balcón, vista abierta y todas las comodidades a pie? Esta propiedad está hecha para usted!

La propiedad consta de 4 lotes, y se encuentra en un condominio de 45 lotes (los gastos corrientes anuales medios de copropiedad son de 1812 € y el sindicato de copropietarios no es objeto de un procedimiento citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda).

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Precio : 348 000 €
Tasas cobradas al vendedor

Póngase en contacto con su asesor Agence : Emmanuel NURY, Tel. : 0629991574, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el RSAC de LYON con el número 837567064