Wohnung in Craponne, Rhône

Kommen Sie und entdecken Sie diese helle und sorgfältig renovierte Maisonette von 93, 7 m2 nützlich (85, 8 m2 Carrez), in der obersten Etage eines Gebäudes 1992 im Herzen von Saint Genis les Ollières und nur 3 Minuten vom Zentrum von Craponne (Place Andrée-Marie Perrin) entfernt. In der Nähe von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen, bietet es eine ruhige, praktische und begehrte Umgebung.
Die erste Ebene öffnet sich auf eine Eingangshalle mit Schrank gefolgt von einem Wohnzimmer von 37 m2 genießen eine schöne Höhe unter der Decke. Die offene funktionale und moderne Küche, komplett renoviert im Jahr 2025, integriert sich harmonisch mit dem Raum, der einen Balkon von 6, 3 m2 überblickt, ohne Schrauben, mit einem offenen Blick auf die Berge von Lyonnais und Pilat. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer von ca. 10 m2 orientiert auf den Park, ein Bad im Jahr 2022 renoviert, sowie eine unabhängige Toilette.
Die im Jahr 2019 installierte Metalltreppe führt zu einem Zwischengeschoss, das als Büro- oder Leseecke dienen kann und zum Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit Abstellraum und einem im Jahr 2018 renovierten Badezimmer.
Die Wohnung, in ausgezeichnetem Zustand, hat von zahlreichen Verbesserungen mit sorgfältigen Oberflächen profitiert: Wasserräume, Küche und elektrische Heizkörper letzte Generation von 2025. Ein Keller, überdachter Parkplatz und eine geschlossene Garage runden diese seltene Eigenschaft ab. Die Residenz hat auch mehrere Besucherstellplätze und einen Park.
Auf der Suche nach einem Duplex ohne Arbeiten, mit Balkon, offenem Blick und allen Annehmlichkeiten zu Fuß? Diese Immobilie ist für SIE gemacht!

Das Anwesen besteht aus 4 Losen, und es befindet sich in einer Eigentumswohnung von 45 Losen (die durchschnittlichen jährlichen laufenden Kosten des Miteigentums sind 1812 € und das Syndikat der Miteigentümer ist nicht Gegenstand eines Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungsgesetzbuches zitiert).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis : 348 000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Emmanuel NURY, Tel. : 0629991574, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der RSAC von LYON unter der Nummer 837567064 registriert