Appartement in Craponne, Rhône

Kom en ontdek dit lichtgevende en zorgvuldig gerenoveerde duplex van 93. 7 m2 nuttig (85. 8 m2 Carrez), gelegen op de bovenste verdieping van een 1991 gebouw in het hart van Saint Genis-les-Ollières. Dicht bij winkels, scholen en diensten, het biedt een rustige, praktische en gewilde omgeving.
Het eerste niveau komt uit op een ingang met kast, gevolgd door een woonkamer van 37 m2 met een prachtige hoogte onder het plafond. De open functionele en eigentijdse keuken, volledig gerenoveerd in 2025, integreert harmonieus met de ruimte die uitkijkt op een balkon van 6. 3 m2, zonder schroeven, met een vrij uitzicht op de bergen van Lyonnais en het massief van Pilat.
Dit niveau omvat ook twee slaapkamers van ongeveer 10 m2 gericht op het park, een badkamer gerenoveerd in 2022, evenals een onafhankelijk toilet.
De metalen trap die in 2019 is geïnstalleerd leidt naar een mezzanine die kan fungeren als kantoor of leeshoek en naar de master bedroom, uitgerust met opslag en een badkamer gerenoveerd in 2018.
Het appartement, in uitstekende staat, heeft geprofiteerd van tal van verbeteringen met zorgvuldige afwerkingen: waterkamers, keuken en elektrische radiatoren laatste generatie van 2025. Een kelder en een overdekte parkeerplaats completeren deze zeldzame eigenschap, een gesloten doos kan worden aangeboden in aanvulling. De residentie heeft ook verschillende bezoekers parkeerplaatsen en een park.
Op zoek naar een duplex zonder werken, met balkon, open uitzicht en alle voorzieningen te voet? Deze accommodatie is gemaakt voor u!

Het pand bestaat uit 4 kavels, en het is gelegen in een appartement van 45 kavels (de gemiddelde jaarlijkse lopende kosten van mede-eigendom zijn 1812 € en het syndicaat van mede-eigenaars is niet het onderwerp van een procedure genoemd in artikel L. 721/1 van de Code Bouw en Woning).

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 348 000 €
Vergoedingen aan de verkoper

Contacteer uw consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tel.: 0629991574, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van LYON onder het nummer 837567064