Apartamento em Craponne, Ródano

Venha descobrir este duplex luminoso e cuidadosamente renovado de 93. 7 m2 útil (85. 8 m2 Carrez), localizado no último andar de um edifício de 1991 no coração de Saint Genis-les-Ollires. Perto de lojas, escolas e serviços, oferece um ambiente tranquilo, prático e procurado.
O primeiro nível abre para uma entrada com armário seguido por uma sala de estar de 37 m2 desfrutando de uma bela altura sob o teto. A cozinha funcional e contemporânea aberta, completamente renovada em 2025, integra-se harmoniosamente com o espaço que tem vista para uma varanda de 6, 3 m2, sem parafusos, com uma vista desobstruída sobre as montanhas de Lyonnais e o maciço de Pilat.
Este nível também inclui dois quartos de cerca de 10 m2 orientados para o parque, um banheiro renovado em 2022, bem como um banheiro independente.
A escadaria de metal instalada em 2019 leva a um mezanino que pode atuar como escritório ou canto de leitura e ao quarto principal, equipado com armazenamento e banheiro renovado em 2018.
O apartamento, em excelente estado, beneficiou de inúmeras melhorias com acabamentos cuidadosos: salas de água, cozinha e radiadores elétricos última geração de 2025. Uma adega e um espaço de estacionamento coberto completam esta propriedade rara, uma caixa fechada pode ser oferecida além disso. A residência também tem vários espaços de estacionamento para visitantes e um parque.
procura de um duplex sem obras, com varanda, vista aberta e todas as comodidades a pé? Esta propriedade é feita para você!

A propriedade é composta por 4 lotes, e está localizada em um condomínio de 45 lotes (as despesas correntes anuais médias de co-propriedade são de 1812 e o sindicato de co-proprietários não é objeto de um procedimento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação).

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
preço de venda : 348 000
Taxas cobradas ao vendedor

Entre em contato com seu consultor megAgence : Emmanuel NURY, Tel. : 0629991574, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC de LYON sob o número 8375670606