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€ 484.000

3872 € por m²

Villa en Mimizan, Landes

Añadido hace 11 días

Dormitorios
4
Tamaño de construcción
125 m²
Tamaño de la parcela
747 m²

Mimizan, Landes, Aquitania, Francia

IAD France

Comercializado por IAD France

Habla español

Sobre este villa en venta

Al final de un tranquilo carril, protegido de la vista y bordeando un bosque, esta villa de un solo piso diseñada por el arquitecto goza de un entorno privilegiado, en la ruta a las playas de Mimizan y a pocos minutos del océano. Su arquitectura contemporánea combina elegantemente un marco de madera y un techo de acero, con una filosofía de diseño firmemente orientada hacia la naturaleza y la luz natural. La casa está organizada en torno a un generoso espacio de vida central, el verdadero corazón de la propiedad.
Sus grandes puertas correderas de aluminio desaparecen por completo para extender los espacios interiores hacia la terraza de madera, jardín y piscina. En buen tiempo, interiores y exteriores se convierten en uno. A cada lado de este espacio central, cuatro suites ofrecen a cada huésped su propia privacidad, una configuración ideal para vivir en familia y entretener.
Esto es también lo que lo hace particularmente buscado para el alquiler de temporada, en una zona altamente deseable donde este tipo de propiedad logra excelentes rendimientos durante la temporada alta. La casa se vende totalmente amueblada y decorada, lista para ser disfrutada desde el momento en que recibe las llaves. Aire acondicionado reversible asegura comodidad durante todo el año, mientras que los marcos de aluminio, volúmenes generosos, y la elección de materiales afirman el carácter contemporáneo de la totalidad.
La tranquilidad de un carril tranquilo, la vegetación circundante, y la ausencia de vistas a los vecinos crean un ambiente raro aquí. Rutas ciclistas corren cerca: se puede llegar a las playas en bicicleta sin necesidad de tomar el coche. Una dirección confidencial para aquellos que buscan tanto un hogar como un estilo de vida entre el bosque y el océano — y una inversión cuyo valor práctico no excluye fuertes beneficios.
Durante semanas, cuando la casa está vacía, su disposición y ubicación la hacen muy buscada para el alquiler de temporada: la propiedad puede financiar parte de su mantenimiento sin comprometer su propósito principal. Tour virtual disponible bajo petición.

Características principales

1 característica

Piscina

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Mimizan

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Mimizan

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


28.072 €
2420 €
1210 €
9680 €

Esto se basa en la información de mercado de Mimizan. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
41.382 €*
Costo final de compra
525.382 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Idiomas
español, inglés, francés, portugués

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