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€ 484.000

3.872 € por m²

Villa em Mimizan, Landes

Adicionado 13 dias atrás

Quartos
4
Tamanho da compilação
125 m²
Tamanho da parcela
747 m²

Mimizan, Landes, Aquitânia, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este villa à venda

No final de uma faixa tranquila, protegida da vista e na fronteira com uma floresta, esta moradia de um único andar projetada por arquiteto desfruta de um cenário privilegiado, na rota para as praias de Mimizan e a poucos minutos do oceano. Sua arquitetura contemporânea combina elegantemente uma estrutura de madeira e telhado de aço, com uma filosofia de design firmemente orientada para a natureza e a luz natural. A casa está organizada em torno de um generoso espaço central, o verdadeiro coração da propriedade.
Suas grandes portas de vidro deslizantes de alumínio desaparecem completamente para estender os espaços interiores em direção ao terraço de madeira, jardim paisagístico e piscina. Em bom tempo, dentro e ao ar livre se tornam um. Em ambos os lados deste espaço central, quatro suítes oferecem a cada hóspede sua própria privacidade - uma configuração ideal para a vida familiar e entretenimento.
Isto é também o que o torna particularmente procurado para aluguel sazonal, em uma área altamente desejável onde este tipo de propriedade alcança excelentes retornos durante a alta temporada. A casa é vendida totalmente mobilada e decorada, pronta para ser apreciada a partir do momento em que você recebe as chaves. O ar condicionado reversível garante conforto ao longo do ano, enquanto os quadros de alumínio, volumes generosos e escolha de materiais afirmam o caráter contemporâneo do todo.
A tranquilidade de uma faixa tranquila, a vegetação circundante e a ausência de vizinhos com vista para os vizinhos criam uma atmosfera rara aqui. Ciclovias correm nas proximidades: você pode chegar às praias de bicicleta sem nunca precisar pegar o carro. Um endereço confidencial para aqueles que procuram tanto uma casa quanto um estilo de vida entre a floresta e o oceano - e um investimento cujo valor prático não exclui retornos fortes.
Durante semanas, quando a casa fica vazia, seu layout e localização a tornam altamente procurada para aluguel sazonal: a propriedade pode financiar parte de sua manutenção sem comprometer seu objetivo principal. Tour virtual disponível mediante solicitação.

Principais características

1 característica

Piscina

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Mimizan

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Mimizan

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 28.072
€ 2.420
€ 1.210
€ 9.680

Isto se baseia em informações de mercado para Mimizan. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 41.382*
Custo final da compra
€ 525.382
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Idiomas
português, inglês, espanhol, francês

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